!!! VENDU !!! Nous vous proposons une belle maison de ville au centre de Neufchâteau, rénovée en 2015, tout confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, véranda, buanderie, wc indépendant. Au premier étage : 2 chambres, salle-de-bains Sous-toiture : 2 chambres, salle-de-douches, grenier Sous-sol : 4 caves Infos et visites, Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) | Caractéristiques | Référence: VM487 | | Cadastre : | Section A n° 540D | | Année de construction : | 1960 | | Rénovation : | 2015 | | Nombre façade : | 2 | | Façade à rue : | 11 m | | Orientation à rue : | Ouest | | Surface habitable : | 200 m² | | Surface utile : | 42 m² (caves) | | Surface terrain : | 75 m² | | Cour ou jardin : | non |
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| | Rez-de-chaussée |
| | Hall : | 4,00 x 2,00 m | | Séjour : | 5,00 x 4,00 m | | Cuisine : | 4,00 x 4,00 m | | Véranda : | 2,20 x 2,00 m | | Buanderie : | 4,00 x 2,80 m | | Wc : | 1,00 x 0,90 m |
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| | Etage 1 |
| | Chambre 1: | 5,00 x 4,00 m | | Chambre 2 : | 5,00 x 4,00 m | | Salle-de-bains : | 2,70 x 2,00 m |
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| | Sous-toiture |
| | Chambre 3 : | 4,00 x 2,50 m | | Chambre 4 : | 4,00 x 2,50 m |
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| | Sous-sol |
| | Caves : | 7,00 x 6,00 m |
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| | Equipements et Conforts | | Revêtements : | Carrelage, parquet laminé | | Eléments cuisine : | Equipée. Taque vitro céramique 4 feux (6 ans), hotte, évier 2 bacs inox |
| avec mitigeur, frigo, lave-vaisselle, four électrique | | Buanderie : | 1 | | Salle-de-bains : | baignoire, 1 lavabo, wc | | Salle-de-douches : | douche à l'italienne, 1 lavabo, wc | | Chambres : | 4 dont 2 avec placards encastrés | | Sous-sol : | 4 caves, chaufferie, réserve, vins (sol en briques) |
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| | Techniques |
| | Construction : | traditionnel | | Murs porteurs : | blocs béton, moellons | | Linteaux : | béton peint | | Murs intérieurs : | plafonnage, peinture, papier peint | | Plafonds : | plafonnage | | Toiture/Couverture : | ardoise | | Toiture/Isolation : | cellulose 23 cm | | Zinguerie : | en zinc |
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| | Menuiserie : |
| | Châssis : | double vitrage PVC | | Portes intérieures : | standard | | Quincaillerie-Ferrures : | Inox |
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| | Chauffage : |
| | Central : | mazout | | Chaudière : | "Viessmann" (2010) | | Citerne : | aérienne, intérieur, 2.000 litres | | Radiateurs : | avec vannes thermostatiques |
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| | Eau : |
| | Chauffe-eau : | sur chaudière | | Traitement eau : | non | | Evacuation sanitaire : | égout public | | Citerne eau de pluie : | non |
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| | Electricité : |
| | Réseau électrique : | 220 V | | Compteur : | bi-horaire | | Rapport électrique : | conforme | | Certificateur : | Vinçotte |
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| | PEB : |
| | Classe : | Classe "D" | | Consommation primaire : | 268kWh/m²/an | | Rapport n° | 201609210017264 | | Certificateur : | Lambert Lionel | | Validité : | 21/09/2026 |
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| | Divers : |
| | Raccordements : | eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet | | Environnement : | urbain |
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| | Etat général : | Excellent |
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| | Accès |
| | Axes routiers : | E411 à 10 minutes | | Centre ville : | 1 km | | Bus : | 100 m | | Hôpital : | Libramont à 15 minutes |
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| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : | 1.031,91 € | | R.C. Ordinaire : | 964,00 € | | R.C. Indexé : | 1.783,00 € |
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| | Référence | VM487 | | Ville | Neufchâteau 6840 | | Secteur | Province de Luxembourg | | Surface habitable | 200.00 m² | | Superficie du terrain | 75 ca | | Chambres | 4 |
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