!!! VENDU !!! A proximité de la Chasse, dans une rue à sens unique, nous vous proposons un immeuble avec belle vue dégagée à rue et à l'arrière un bâtiment avec 1 studio entièrement remis à neuf. Le bâtiment principal est composé au rez-de-chaussée d'une allée cochère 2 chambres dont une avec salle-de-douches, wc, ou bureaux. Au premier étage : séjour, salle-à-manger, cuisine super équipée, au deuxième étage : salon, chambre avec salle-de-bains en suite, wc séparé. Le bâtiment arrière est composé au rez-de-chaussée, d'un bureau / atelier, à l'étage, séjour, cuisine équipée, salle-de-douches, en mezzanine 1 chambre. Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) | Caractéristiques | Référence: VM442 | | Cadastre : | Section B n° 55/C/14 | | Année de construction : | 1900 | | Nombre façade : | 2 | | Façade à rue : | 6,70 m | | Surface habitable : | 368 m² (bâtiment principal + studio à l'arrière) | | Surface utile : | 69,30 m² | | Surface terrain : | 250 m² | | Orientation à rue : | Nord-Est |
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| | Bâtiment principal |
| | Rez-de-chaussée |
| | Allée cochère : | 10,40 x 2,45 m | | Chambre 1 : | 4,00 x 3,90 m | | Chambre 2 : | 4,25 x 4,00 m |
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| | Niveau 1 |
| | Séjour 1 : | 6,65 x 4,00 m | | Salle-à-manger : | 4,00 x 3,30 m | | Cuisine : | 4,00 x 3,60 m |
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| | Niveau 2 |
| | Séjour 2 : | 6,65 x 5,00 m | | Chambre 3 : | 4,80 x 3,20 m | | Salle-de-bains : | 3,20 x 2,30 m | | Wc : | 1,30 x 0,95 m |
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| | Bâtiment arrière meublé | (loué 900 € + charges en 2020) | | Rez-de chaussée |
| | Bureau / atelier : | 7,45 x 6,60 m | | Salle-de-douches : | 2,00 x 2,00 m | | Buanderie/chaufferie : | 4,35 x 1,30 m |
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| | Niveau 1 |
| | Séjour : | 6,75 x 6,50 m | | Cuisine : | 5,50 x 4,40 m | | Chambre en mezzanine : | 3,00 x 2,50 m | | Balcon : | 4,60 x 1,00 m |
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| | Niveau - 1 |
| | Caves : | 10,50 x 6,65 m |
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| | Extérieur |
| | Cour : | 11,14 x 6,70 m |
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| | Equipements et Conforts | | Revêtements des sols : | carrelage, plancher | | Cuisine : | Super équipée. Plan de travail en granit |
| Taque 5 feux gaz de ville "Smeg", 2 bacs inox avec mitigeur "Grohé", |
| frigo "Miele", lave-vaisselle "Smeg", four + micro-ondes superposé "Smeg" | | Chambres : | 4, dont 1 chambre avec armoire encastrée | | Buanderie : | machine à laver "Candy" | | Salle-de-bains : | 1 baignoire, 1 cabine douche, 1 lavabo | | Salle-de-douches(studio) : | douche à l'italienne, 1 lavabo | | Salle-de-douches (cave) : | 1 cabine douche, 1wc, 1 lavabo | | Caves : | 3 | | Garage intérieur : | 1 (allée cochère) | | Extérieur : | 1 cour aménagée |
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| | Techniques |
| | Construction : | traditionnelle | | Vide ventilé : | non, caves | | Revêtement façade : | crépi peint | | Isolation murs façades : | non | | Murs intérieurs : | plafonnage / papier peint / peinture | | Revêtement murs : | peinture | | Isolation : | aucune | | Plafonds : | plâtre | | Charpente : | bois | | Toiture : | tuiles | | Isolation toiture : | laine de roche | | Gouttières - écoulements : | zinc | | Châssis : | double vitrage PVC | | Volets : | étage, volets électriques à l'arrière | | Linteaux : | béton peint | | Menuiseries intérieures: | bois standard | | Quincaillerie : | alu | | Rapport électrique : | 2, conformes | | Compteur : | bi-horaire | | Domotique : | porte cochère acier, électrique | | PEB 1 : | label "G". Certificat n° |
| 436 kWh/m².an | | PEB 2 : | label "G". Certificat n° |
| 973 kWh/m².an | | Chauffage : | Central gaz | | Chaudière : | "Vaillant" | | Radiateurs : | avec vannes thermostatiques | | Eau chaude : | sur chaudière | | Evacuation eaux usées : | vers égout public | | Raccordements : | électricité, gaz, eau, téléphone, internet | | Urbanisme : | aucune infraction |
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| | Etat général : | remis à neuf |
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| | Accès |
| | Bus : | 500 mètres | | Métro : | 70 mètres | | Gare : | Schumann à 1 km | | La Chasse : | 2 minutes | | Union Européenne : | 7 minutes | | Hôpital : | Etterbeek, 2 km |
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| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : | 1.754,80 € | | R.C. Ordinaire : | 1.938,00 € | | R.C. Indexé : | 3.462,00 € |
| | Référence | VM442 | | Ville | Etterbeek 1040 | | Secteur | Région Bruxelles Capitale | | Surface habitable | 368.00 m² | | Surface utile | 69 m² | | Superficie du terrain | 02 a 50 ca | | Chambres | 4 |
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