!!! SOUS OPTION !!! Beau corps de logis avec dépendances sur 22 ares, accès à 2 rues. Cette propriété bénéficie d'un salon, salle-à-manger, cuisine, bureau 4 chambres, 1 salle-de-bains, une salle de jeux aménageable en chambre, buanderie, greniers aménageables, cave. Jardin mature avec potager Atelier de 85 m² au sol à rénover pour développement toute activité Emplacement parking 6 voitures Infos et visites, Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) | Caractéristiques | Référence: VM549 | | Cadastre : | Section A n° 0203MP0000 / 0202NP0000 / 0202SP0000 / 0202RP0000 | | Nombre façade : | 3 | | Façade à rue : | 9 mètres | | Largeur terrain à rue : | 25 mètres | | Recul à rue : | 12 mètres | | Orientation jardin : | Sud-Ouest | | Surface habitable : | 290 m² | | Surface terrain : | 2194 m² |
|
| | Rez-de-chaussée |
| | Salon : | 4,30 x 4,00 m | | Salle-à-manger : | 6,45 x 3,10 m | | Cuisine : | 4,70 x 3,20 m | | Bureau : | 4,30 x 4,10 m | | Buanderie : | 2,40 x 2,20 m | | Wc : | 1,20 x 0,90 m | | Local technique : | 8,20 x 3,70 m |
|
| | Etage 1 |
| | Grenier : | 4,80 x 3,85 m + 4,00 x 3,00 m | | Chambre 1 : | 4,40 x 3,70 m | | Chambre 2 : | 4,10 x 3,20 m | | Chambre 3 : | 4,50 x 4,00 m | | Chambre 4 : | 5,80 x 3,70 m | | Salle-de-bains : | 3,00 x 2,50 m |
|
| | Sous-toiture |
| | Salle de jeux : | 4,60 x 4,20 m | | Grenier : | 7,00 x 4,40 m |
|
| | Divers |
| | Remise : | 8,00 x 1,80 m | | Atelier : | 11,50 x 6,40 m + combles 3,80 x 3,10 m |
|
| | Equipements et Conforts | | Revêtements : | carrelage, parquet stratifié, chape | | Eléments cuisine : | Equipée. Taque vitrocéramique "Aeg", hotte "Novy", évier 1 bac résine, |
| mitigeur, frigo "Whirlpool", four "Aeg" | | Séjour : | meuble encastré | | Salle-à-manger : | poêle à bois, cheminée tubée double parois | | Salle-de-bains : | baignoire, lavabo, wc | | Chambres : | 4, gîtes, lambris bois | | Bureau : | gîtes | | Salle de jeux : | 1 | | Wc séparé : | 1 | | Sous-sol : | 1 cave |
|
| | Extérieur |
| | Jardin : | pelouse, arbustes, arbres fruitiers, potager | | Annexes : | remise + atelier | | Emplacement parking : | 6 voitures, gravier |
|
| | Techniques |
| | Construction : | traditionnelle | | Murs porteurs : | moellons | | Parement façades : | moellons | | Murs intérieurs : | plafonnage, peinture, papier peint | | Isolation murs : | laine de verre | | Plafonds : | poutres apparentes, lambris bois, faux plafons polystyrène | | Toiture/Couverture : | ardoise | | Isolation toiture : | laine de verre | | Linteaux : | béton | | Zinguerie : | zinc |
|
| | Menuiserie : |
| | Châssis : | double vitrage bois | | Volets : | bois et PVC | | Portes intérieures : | bois massif en cerisier, standard | | Quincaillerie-Ferrures : | fer |
|
| | Chauffage : |
| | Central : | mazout | | Chaudière : | "Buderus" (1988) | | Citerne aérienne : | 2.100 litres | | Certificat citerne : | conforme | | Radiateurs : | apparents avec vannes thermostatiques |
|
| | Eau : |
| | Chauffe-eau : | sur chaudière | | Evacuation sanitaire : | égout public |
|
| | Electricité : |
| | Réseau électrique : | 230 V | | Compteur : | bi-horaire | | Rapport électrique : | non conforme |
|
| | PEB : |
| | Classe : | Classe "E" | | Consommation primaire : | 375 kWh/m²/an | | Rapport n° | 20220426008558 | | Certificateur : | Liégeois | | Validité : | 26-04-2032 |
|
| | Divers : |
| | Raccordements : | eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet | | Environnement : | villageois |
|
| | Etat général : | à rénover |
|
| | Accès |
| | Axes routiers : | E411 à 20 minutes / N4 à 5 minutes | | Bus : | 900 m | | Gare : | Bertrix à 2,3 km | | Hôpital : | Libramont à 12 km |
|
| | Environnement : | campagnard au calme |
|
|
|
| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : |
| | R.C. Ordinaire : | 1.019,00 € | | R.C. Indexé : |
|
| | Référence | VM549 | | Ville | Bertrix 6880 | | Secteur | Province du Luxembourg | | Surface habitable | 290.00 m² | | Superficie du terrain | 21 a 94 ca | | Chambres | 4 |
|
