À vendre - Maison, 3 pièces située à Sorinnes (5503)

!!! VENDU !!!

Dans le village de Sorinnes, villa jumelée neuve jamais occupée composée au rez-de-chaussée : séjour, cuisine super équipée (à monter), buanderie, wc séparé. A l'étage : 3 belles chambres, une salle-de-bains avec baignoire, douche à l'italienne (à monter), 1 wc séparé.

Beau jardin avec pelouse et terrasse, orientation Sud

Emplacement parking 4 voitures

PEB A

Infos et visites : Tel. 0486/09 15 89 (7j/7j)

Caractéristiques	Référence: VM400
Cadastre :	Section D n° 193 D 10 P0000
Lot :	A (côté droit à rue)
Année de construction :	2020
Nombre façade :	3
Façade à rue :	7,50 m
Surface habitable :	161,40 m²
Surface terrain :	608 m²
Largeur terrain à rue :	10,52 mètres
Recul à rue :	12 mètres
Orientation jardin :	Sud

Rez-de chaussée
Séjour :	7,65 x 3,88 m
Cuisine :	4,80 x 3,00 m
Buanderie :	4,55 x 3,00 m
Wc :	1,70 x 0,70 m

1er étage
Chambre 1 :	4,80 x 3,88 m
Chambre 2 :	4,80 x 3,00 m
Chambre 3 :	4,55 x 2,65 m
Salle-de-bains :	3,60 x 3,00 m

Sous-toiture
Bureau :	28 m²

Equipements et Conforts
Revêtements :	carrelage, parquet
Eléments cuisine :	neuve, à monter, super équipée
Salle-de-bains :	neuve, à monter, baignoire, douche à l'italienne, meuble double lavabo
Wc séparé :	neuf, suspendu
Chambres :	3

Extérieur
Jardin :	pelouse, dalle de béton + électricité pour abri jardin
Terrasse :	gravier
Emplacement parking :	4 voitures

Techniques
Construction:	traditionnel, clef sur porte
Fondations :	dalles béton
Vide ventilé :	oui
Murs porteurs :	blocs béton bétorix
Murs intérieurs :	blocs béton
Plafonds :	plafonnage
Revêtement murs ext. :	briques terre cuite
Linteaux :	briques terre cuite
Isolation murs :	6 m Polyuréthane
Toiture/Couverture :	ardoises
Isolation toiture :	laine de verre 20 cm
Zinguerie :	zinc

Menuiserie :
Châssis :	PVC double vitrage
Portes intérieures :	chêne
Quincaillerie-Ferrures :	inox

Chauffage :
Central :	pompe à chaleur
Chauffage :	par le sol

Eau :
Chauffe-eau :	sur pompe à chaleur
Traitement eau :	non
Evacuation eaux :	fosse septique et égout public
Citerne eau de pluie :	oui

Electricité :
Réseau électrique :	neuf
Compteur :	bi-horaire
Rapport électrique :	conforme
Alarme :	câblage existant

PEB :
Classe :	Classe "A"
Consommation primaire :	81 kWh/m².an
Rapport n°	2020070815804
Certificateur :	Lebeau Benjamin
Validité :	08/07/2030

Divers :
Raccordements :	eau, électricité, téléphone, télédistribution
Environnement :	résidentiel

Etat général :	excellent état, neuf, jamais occupé, cuisine et salle-de-bains à monter

Accès
Axes routiers :	E411 à 5 km / N4 à 12 km
Gare :	5 km
Bus :	100 mètres

Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :
R.C. Indexé :

Référence	VM400
Ville	Sorinnes 5503
Secteur	Province de Namur
Surface habitable	161.40 m²
Superficie du terrain	06 a 08 ca
Chambres	3

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Villa jumelée neuve sur terrain de 6 ares - 3 chambres

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