Corps de ferme + dépendances et terrains sur + de 4 hectares

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    Immo-Far
    Rue de Glimes, 1
    1367 Huppaye

    04 86 09 15 89
    01 08 136 78
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    Maison Paliseul Province du Luxembourg 162 m²
    555 000 €
    555 000 €
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    Idéalement situé à Paliseul, Immo-Far vous propose un imposant corps de ferme avec dépendances et terrains sur plus de 4 hectares.
    Le corps de logis en pierre du pays se compose d'un salon, salle-à-manger,cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, un grenier.
    Les dépendances, anciennes étables et fenils, comptabilisent près de 450 m2 à aménager au gré de vos envies.
    Une cour bétonnée, un hangar de 375m2 et un garage complètent l'ensemble.
    Cette propriété implantée sur + de 4 hectares comprend un terrain à bâtir, un terrain à lotir pour 2 à 3 habitations, des terres agricoles et un jardin également constructible.
    Possibilité d'acquérir à proximité en supplément une parcelle agricole d'un seul tenant de +- 2HA88CA., informations sur demande
    Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

    Caractéristiques
    		Référence: VM552
    Cadastre :
    		Section D n° 402T-410M-410L-410E-402K-408E-409B-410D
    Année de construction :
    		1910
    Nombre façade :
    		4
    Surface habitable :
    		162 m²
    Surfaces utiles :

    Corps de logis :
    		54 m²
    Etable  1 :
    		107,92 m²
    Etable  2 :
    		106,31 m²
    Garage :
    		34,60 m²
    Fenil 1 :
    		125,30 m²
    Fenil 2 :
    		109,85 m²
    Hangar :
    		375 m²
    Surface terrains :
    		41.994 m²
    Façade à rue :
    		17 m
    Recul à rue :
    		4 m
    Orientation jardin :
    		Sud-Est


    Dimensions

    Rez-de-chaussée

    Salon :
    		4,00 x 4,00 m
    Salle-à-manger :
    		8,50 x 4,50 m
    Cuisine :
    		4,00 x 3,70 m
    Wc :
    		1,15 x 1,00 m
    Etable 1 :
    		9,60 x 8,95 m + 5,00 x 4,50 m
    Etable 2 :
    		14,00 x 8,70 m
    Garage :
    		8,65 x 4,00 m


    Etage 1

    Chambre 1 :
    		4,55 x 4,00 m
    Chambre 2 :
    		4,00 x 3,90 m
    Salle-de-bains :
    		4,00 x 3,15 m


    Etage 2

    Chambre 3 :
    		3,90 x 3,70 m
    Salle-de-bains :
    		3,90 x 2,30 m
    Grenier :
    		4,00 x 4,00 m


    Annexe

    Hangar rez :
    		18,00 x 10,00 m
    Hangar étage :
    		18,00 x 8,40 m


    Equipements et Conforts

    Revêtements :
    		carrelage, plancher, tapis plain, chape
    Séjour :
    		feu ouvert
    Cuisine :
    		Equipée. Meubles en chêne, taque 4 feux au gaz (10 ans) "Zanussi",

    		hotte "Zanussi", évier 1 bac inox avec mitigeur, lave-vaisselle "Zanussi",

    		four "Zanussi"
    Salle-de-bains 1 :
    		baignoire, cabine douches, 2 lavabos, wc standard
    Salle-de-bains 2 :
    		baignoire, 1 lavabo, wc standard
    Wc séparé :
    		1
    Chambres :
    		3, dont 2 avec salle-de-bains en suite
    Sous-sol :
    		2 caves
    Grenier :
    		aménageable 1 chambre
    Garage :
    		2 voitures


    Extérieur

    Jardin :
    		pelouse, arbustes
    Emplacement parking :
    		10 voitures
    Grange :
    		bon état
    Hangar :
    		bois


    Techniques

    Gros-oeuvre :
    		construction traditionnelle
    Murs porteurs :
    		moellons
    Façades :
    		pierre du pays
    Maçonnerie intérieure:
    		moellons
    Revêtements murs :
    		peinture, papier peint
    Menuiserie intérieure :
    		portes en bois massif Merbau
    Toiture :
    		ardoise (neuf)
    Plafonds :
    		plâtre, poutres apparentes, lambris sapin
    Gouttières :
    		zinc
    Linteaux :
    		pierre naturelle et briques
    Châssis :
    		double vitrage Alu
    Volets :
    		PVC
    Quincaillerie :
    		fer
    Chauffage :
    		central mazout + poêle à bois
    Chaudière :
    		à remplacer
    Citerne à mazout :
    		3.000 litres
    Radiateurs :
    		avec vannes thermostatiques
    Eau chaude :
    		boiler électrique
    Electricité :
    		non-conforme
    Compteur :
    		mono horaire
    PEB :
    		Classe " "       kWh/m².an

    		Certificat n°
    Raccordements :
    		eau, électricité, gaz de ville, télédistribution, internet
    Evacuation eaux usées :
    		égout public


    Accès

    E411 :
    		15 minutes
    Libramont-Chevigny :
    		20 minutes


    Etat général :
    		à actualiser


    Aspects Financiers

    Précompte immob :

    R.C. Ordinaire :
    		843,00 €
    R.C. Indexé :


    RéférenceVM552
    VillePaliseul 6850
    SecteurProvince du Luxembourg
    Surface habitable162.00 m²
    Superficie du terrain04 ha 19 a 94 ca
    Chambres3
    Salle de bains2
    Stationnement int.2
    Stationnement ext.10

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    Immo-Far
    Rue de Glimes, 1
    1367 Huppaye

    Téléphone : 04 86 09 15 89
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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