!!! VENDU !!! Immo-far vous propose une maison villageoise sise à On à proximité de toutes commodités. Bon état général. Soyez les premiers à visiter ce petit cocon composé d'un hall d'entrée, salon, séjour, salle-de-bains, wc indépendant, 3 chambres, un beau grenier aménageable, une cave. L'ensemble es complété par un un beau jardin bien orienté Réduction des droits d'enregistrement possible Idéal comme premier investissement Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) | Caractéristiques | Référence: VM581 | | Cadastre : | Section B n° 445F4 | | Nombre façades : | 4 | | Année de construction : | 1920 | | Année rénovation : | 2002 | | Façade à rue : | 5 mètres | | Recul à rue : | 1,5 mètres | | Surface habitable : | 90 m² | | Surface terrain : | 190 m² | | Largeur terrain à rue : | 6 mètres | | Orientation jardin : | Sud-Ouest |
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| | Rez-de-chaussée |
| | Hall : | 7,40 x 1,25 m | | Salon : | 3,57 x 3,65 m | | Séjour : | 3,60 x 3,35 m | | 5,45 x 2,40 m | 5,00 x 5,00 m | | Salle-de-bains : | 2,50 x 2,00 m | | Wc : | 1,10 x 0,95 m | | Remise : | 3,80 x 2,50 m |
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| | 1er étage |
| | Chambre 1 : | 3,65 x 3,40 m | | Chambre 2 : | 3,40 x 3,00 m | | Chambre 3 : | 2,55 x 2,00 m |
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| | Equipements et Conforts | | Revêtements sols : | carrelage, plancher, chape | | Séjour : | poêle à bois, cheminée marbre | | Salle-à-manger : | cheminée en marbre | | Cuisine : | Semi-équipée. Taque à induction, hotte, hotte, évier 1 bac résine, frigo |
| "Zanussi" | | Chambres : | 3 (gîtes) | | Salle-de-bains : | 1, baignoire, 1 lavabo | | Wc : | 1, séparé | | Sous-sol : | 1 cave | | Grenier : | aménageable |
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| | Extérieur |
| | Jardin : | pelouse, arbustes | | Terrasse : | grenaille | | Emplacement parking : | 1 voiture | | Annexe : | remise en dur |
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| | Techniques |
| | Construction : | traditionnelle | | Maçonnerie murs porteurs | blocs béton, moeillons | | Murs intérieurs : | plafonnage, papier peint, peinture | | Parement façade : | briques | | Portes intérieures : | bois standard | | Murs-cloisons : | peinture, papier peint | | Charpente : | bois | | Toiture : | ardoise | | Gouttières - écoulements : | zinc | | Châssis : | double vitrage PVC | | Volet : | PVC, au rez-de-chaussée | | Rapport électrique : | non conforme | | Compteur : | bi-horaire | | PEB : | Label "G". 593 kWh/m².an |
| Certificat n° 20220805012172 valable jusqu'au 05-08-2032 | | Chauffage : | Poêle à mazout, poêle à bois | | Citerne : | 1200 litres, aérienne | | Eau chaude : | boiler électrique 120 litres (2017) | | Evacuation eaux usées : | égout public | | Raccordements : | eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet | | Urbanisme : | Aucune infraction | | Environnement : | campagnard |
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| | Travaux à prévoir : | rénovation salle-de-bains et cuisine |
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| | Accès |
| | Route : | N4 à 8 minutes | | Bus : | 20 mètres | | Centre ville : | 2 minutes (Marche-en-Famenne / Rochefort) |
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| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : | 345,79 € | | R.C. Ordinaire : | 324,00 € | | R.C. Indexé : | 604,00 € |
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| | Prix annoncé : | 150.000 € |
| | Référence | VM581 | | Ville | On 6900 | | Secteur | Province de Luxembourg | | Surface habitable | 90.00 m² | | Superficie du terrain | 01 a 90 ca | | Chambres | 3 | | Salle de bains | 1 |
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