À vendre - Maison, 3 pièces située à On (6900)

!!! VENDU !!!

Dans le charmant petit village de On, à 11 minutes de Marche-en-Famenne et de ses commodités, au calme, typique maison ardennaise à rafraîchir, beaux volumes composés au rez-de-chaussé d'un séjour, salle-à-manger, cuisine semi-équipée, salle-de-bains, buanderie, chaufferie, atelier. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec mezzanine, salle-de-douches, bureau.

Cette propriété jouit également d'une terrasse et d'un jardin mature et d'un barbecue. Possibilité d'extension pour une véranda ou autre usage.

Réduction des droits d'enregistrement possible

Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

Caractéristiques	Référence: VM340
Cadastre :	Section n° 0189DP0000
Année de construction :	1950
Nombre façade :	4
Recul à rue :	30 mètres
Largeur façade à rue :	22 mètres
Surface habitable :	150 m²
Surface utile :	20 m²
Surface terrain :	523 m²
Orientation jardin :	Sud-Est

Rez-de chaussée
Séjour :	4,20 x 4,00 m
Salle-à-manger :	4,20 x 3,60 m
Cuisine :	4,50 x 4,20 m
Salle-de-bains :	2,80 x 2,20 m
Chaufferie :	2,80 x 1,90 m
Buanderie :	2,70 x 2,60 m
Atelier :	7,10 x 2,80 m

Etage
Chambre 1 :	4,30 x 4,00 m
Chambre 2 :	4,30 x 3,80 m
Chambre 3 :	4,30 x 3,40 m (+ mezzanine)
Bureau :	4,30 x 3,60 m
Salle-de-douches :	1,70 x 1,70 m

Equipements et Conforts
Revêtements sols :	carrelage, lino
Séjour :	feu ouvert
Cuisine :	Semi-équipée. Taque au gaz 4 feux "Beko", évier 1 bac inox avec mitigeur
	frigo "Miele" (5 ans), micro-ondes
Chambres :	3 dont 1 avec lavabo et 1 chambre en mezzanine
Bureau :	gîtages
Salle-de-bains :	baignoire, 1 lavabo, 1 wc
Salle-de-douches :	douche à l'italienne, 2 lavabos
Grenier :	rangement

Extérieur
Jardin :	pelouse, arbustes, haies, luminiares. Portail en métal 4 m à l'arrière
Terrasse :	en béton + murets (idéal pour extension véranda), 1 barbecue
Abri jardin :	bois

Techniques
Gros-oeuvre :	traditionnel
Vide ventilé :	non
Maçonnerie murs porteurs	blocs béton
Murs intérieurs :	plafonnage, peinture, papie peint
Parement façade :	crépin peint, moellons
Charpente :	bois
Toiture :	couverture en ardoises
Gouttières - écoulements :	zinc
Châssis :	double vitrage PVC
Menuiseries intérieures:	standard en sapin
Quincaillerie :	à l'ancienne
Electricité :	mono-horaires
Panneaux photovoltaïques	10 (2500 wKh)
Rapport électrique :	en cours
PEB :	en cours

Chauffage :	central au mazout
Chaudière :	année 2000
Citerne mazout :	aérienne 2.000 litres
Radiateurs :	avec vannes thermostatiques
Eau chaude :	sur chaudière
Traitement eau :	non
Evacuation eaux usées :	fosse septique
Raccordements :	eau, électricité, téléphone, télédistribution
Urbanisme :	aucune infraction

Accès
Axes routiers :	N896 à 200 mètres
Marche-en-Famenne :	11 minutes
Jemelle :	3 minutes


Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :	612,00 €
R.C. Indexé :

Vendu

Référence	VM340
Ville	On 6900
Secteur	Province de Luxembourg
Surface habitable	150.00 m²
Superficie du terrain	05 a 23 ca
Chambres	3

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