!!!VENDU!!! Dans un ensemble du hameau de Marcourt (Marcouray) qui s'inscrit harmonieusement dans son environnement naturel préservé ardennais, située à 12 minutes de Marche-en-Famenne, sympatique maison 3 façades et dotée de 3 chambres. Idéal pour jeune couple 1er achat. Bon état, pas de travaux à prévoir. PEB en cours.
| Caractéristiques |
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| Cadastre : |
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| Année de construction : |
1910 |
| Année de rénovation : |
2013 |
| Nombre façade : |
3 |
| Largeur façade : |
4,50 mètres |
| Surface habitable : |
114 m² |
| Surface utile : |
114 m² |
| Surface terrain : |
3 a 60 ca |
| Largeur terrain à rue : |
5 mètres |
| Profondeur terrain : |
36 mètres |
| Orientation façade jardin : |
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| Rez-de chaussée |
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| Living : |
4,30 x 3,30 m |
| Cuisine : |
4,30 x 3,30 m |
| Salle-de-bains : |
2,90 x 2,30 m |
| 1,00 x 0,80 m |
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| Garage : |
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| Etage |
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| Chambre 1 : |
4,10 x 4,00 m |
| Chambre 2 : |
4,10 x 4,00 m |
| Chambre 3 : |
4,00 x 4,00 m |
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| Equipements
et Conforts |
| Rez-de-chaussée |
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| Living : |
Parquet |
| Cuisine : |
Semi-équipée comportant : taque électrique Beko (3,5 ans),
hotte (3,5 ans) |
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évier 2 bacs en Inox, lave-vaisselle Beko (nouvelle pompe,
nouveau |
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moteur), four
électrique Beko. Carrelage au sol |
| Wc : |
1 séparé standard avec lave-mains |
| Salle-de-bains : |
baignoire, douche, 1 lavabo, carrelage au sol |
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| Etage |
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| Chambres
: |
parquet |
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| Jardin et terrasse |
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| Composition : |
pelouse, arbustes, arbres fruitiers, potager. Luminaires
d'ambiance |
| Terrasse : |
Barbecue en pierre |
| Hangar : |
à rénover |
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| Emplacement parking |
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| Privatif : |
en façade à rue, 3 voitures, sol en gravier |
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| Techniques |
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| Construction: |
traditionnelle à murs massifs |
| Vide ventilé : |
non |
| Murs porteurs : |
blocs en béton |
| Parois intérieures : |
briques et plafonnage |
| Plafonds : |
plâtre, poutres et solives |
| Revêtement murs intér. : |
carrelage, peinture, papier peint |
| Toiture/Couverture : |
ardoises artificielles Eternit |
| Parement façade : |
briques en terre cuite |
| Zinguerie : |
en zinc |
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| Menuiserie : |
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| Châssis : |
double vitrage bois |
| Portes intérieures : |
standard |
| Escalier : |
bois (neuf) |
| Quincaillerie-Ferrures : |
standard |
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| Chauffage : |
central au mazout, poêle à bois |
| Chaudière : |
Saint-Roch datant de 2010 |
| Citerne : |
aérienne, capacité de 3.000 litres |
| Radiateurs : |
avec vannes thermostatiques |
| Chauffe-eau : |
sur chaudière |
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| Eau : |
de ville |
| Traitement eau : |
non |
| Evacuation sanitaire : |
par puits perdu |
| Citerne eau de pluie : |
non |
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| Electricité : |
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| Réseau électrique : |
3x 230 V |
| Rapport électrique : |
installation conforme
n° POM548962/2, valable jusqu'au 19/05/2035 |
| Nom du certificateur : |
Vinçotte, Monsieur Giot agent n° 1154 |
| Tableau : |
avec différentiels |
| Etat réseau : |
neuf |
| Domotique : |
non |
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| PEB : |
en cours |
| Rapport
n° |
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| Certificateur
: |
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| Divers : |
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| Raccordements : |
eau, gaz, électricité, télédistribution |
| Environnement : |
rural, campagnard, villageois. Au calme |
| Vendu | Référence | VM104 | | Ville | Marcourt 6987 | | Secteur | Province de Luxembourg | | Surface habitable | 114.00 m² | | Surface utile | 114 m² | | Chambres | 3 |
| Description des chambres | • Ch 1 : 4,10 x 4,00 m,
• Ch 2 : 4,10 x 4,00 m,
• Ch 3 : 4,00 x 4,00 m,
| | Salle de bains | 1 2,90 x 2,30 m | | WC | 1 | | État général | En bon état | | Chauffage | Fioul
En citerne | | Châssis | PVC, Double vitrage | | Type de cuisine | Partiellement équipée, Indépendante | | Stationnement ext. | 3 gravier | | Toiture | Eternit |
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