Fermette à rénover entièrement sur parcelle 547 m²

Située dans le hameau de Maisoncelle dans l'entité de Léglise, dans un cadre rural et champêtre, au calme, nous vous proposons une fermette entièrement à rénover sur une parcelle de 547 m². Possibilité d'acquérir 2 parcelles à bâtir supplémentaires.

Surface utile : 196 m²

Réduction des droits d'enregistrement possible / Rénovation TVA 6% !

A voir sans tarder

Infos et visites / Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

Caractéristiques	Référence: VM477
Cadastre :	Section F n° 650C
Nombre façade :	4
Recul à rue :	5 mètres
Largeur façade à rue :	21 mètres
Surface habitable :	112 m²
Surface utile :	84 m²
Surface totale :	196 m²
Surface terrain :	547 m²

Rez-de-chaussée
Hall :	4,50 x 3,30 m
Salon :	5,90 x 4,40 m
Cuisine :	5,60 x 4,10 m
Salle-de-bains :	2,50 x 2,50 m
Etable 1 :	2,50 x 1,50 m
Etable 2 :	2,50 x 2,00 m
Etable 3 :	7,30 x 4,50 m

Etage
Chambre 1 :	5,60 x 4,00 m
Chambre 2 :	4,60 x 3,60 m
Chambre 3 :	4,60 x 3,10 m

Equipements et Conforts
Revêtements :	carrelage, plancher, lino
Séjour :
Eléments cuisine :	pas équipée
Salle-de-bains :	baignoire, 1 lavabo, 1 wc
Chambres :	3
Grenier :	aménageable
Sous-sol :	1 cave

Extérieur
Jardin :	pelouse
Emplacement parking :	2 voitures, dalles

Techniques
Construction:	traditionnelle
Murs porteurs :	schistes + briques
Murs intérieurs :	briques - moellons
Parois intérieures :	plafonnage, papier peint
Parement façade :	crépi
Plafonds :	plafonnage, peinture / poutres en chêne
Linteaux :	béton
Toiture/Couverture :	Eternit
Zinguerie :	en zinc et PVC

Menuiserie :
Châssis :	simple vitrage bois

Chauffage :
	inexistant

Eau :
Traitement eau :	non
Evacuation sanitaire :	puits perdu
Citerne eau de pluie :	non

Electricité :
Pas de contrôle:	plus d'électricité
Compteur :	mono horaire

PEB :
Pas de certificat :	pas de chauffage

Divers :
Raccordements :	eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Environnement :	rural, campagnard

Etat général :	à rénover complètement

Option :	possibilité d'acquérir 2 parcelles à bâtir attenantes

Accès
Routes :	E25 à 2 minutes
Léglise :	8 minutes
Neufchâteau :	10 minutes

Aspects Financiers
Précompte immob :	250,55
R.C. Ordinaire :	223
R.C. Indexé :	415

Référence	VM477
Ville	Léglise 6860
Secteur	Province de Luxembourg
Surface habitable	112.00 m²
Surface utile	84 m²
Superficie du terrain	02 a 50 ca
Chambres	3

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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