Agréable villa moderne de 2013 de 3 chambres sur 18 ares

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Maison à vendre, 3 pièces - Hogne 5377
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  • Surface : 117.4 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1

Descriptif du bien

!!! VENDU !!!


Il vous suffit de déposer vos valises pour vivre confortablement dans cette villa moderne bien agencée de 3 chambres. A proximité de Marche-en-Famenne (5 minutes) et de ses commodités, écoles, commerces, restaurants ...

La propriété dispose de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un garage carrelé 2 voitures, de 2 abris jardin (1 à l'avant, 1 à l'arrière).

Le garage est carrelé avec un mur en briques , un accès porte vers la cuisine équipée , un accès vers le jardin , soit prévu de telle manière à pouvoir être aisément transformé en pièce habitable, exemple : séjour ou profession libérale.

PEB B


Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)



 CaractéristiquesRéférence: VM184Cadastre :Section B n° 28/NAnnée de construction :2013Nombre façade :4Recul à rue :10 mètresSurface habitable :117,40 m²Surface utile :196,00 m²Surface terrain :17a 97caLargeur terrain à rue :33,00 mOrientation façade jardin :Sud-Ouest

Rez-de chaussée
Hall :3,00 x 1,40 mSéjour :6,00 x 3,00 mSalle-à-manger :6,00 x 3,25 mCuisine :3,25 x 3,00 mBuanderie :2,10 x 1,50 mWc :1,50 x 0,80 mTerrasse :
Garage :36 m²

Sous-toiture
Chambre 1 :4,19 x 3,35 mChambre 2 :3,30 x 3,00 mChambre 3 :4,19 x 3,00 mSalle-de-bains :3,10 x 3,00 m

Equipements et ConfortsRevêtements des sols :Carrelage dans toutes les piècesCuisine : Taque vitro-céramique "Bosch", 2 bacs en résine, 1 frigo-congélateur
"Junckers", 1 lave-vaisselle "Junkers", 1 four "Bosch"Salle-de-bains :Wc, baignoire, douche, 1 lavaboWc :avec lave-mainsGarage :2 voitures

Extérieur
Jardin :pelouse, arbustes, luminaires, 1 abri jardinEmplacement parking :gravier, 4 voitures

Techniques
Gros-oeuvre :TraditionelVide ventilé :70 cmMaçonnerie murs porteurs Blocs bétonIsolation maçonnerie :Polyuréthane extrudé 8 cmMurs intérieurs :Blocs bétonParement façade :BriquesCharpente :boisToiture :Tuiles en bétonIsolation toiture :Laine minérale 20 cm, pare vapeurGouttières - écoulements :en ZincChâssis :double vitrage en PVC (K : 1,10 )Volets :nonMenuiseries intérieures:bois standardQuincaillerie :InoxPanneaux photovoltaïques14 piècesElectricité :Bi-horaireRapport électrique :Conforme , certificat n° PO48170003, valable jusqu'au 07/11/2038PEB : Label "B", 110 kWh/m².an
Certificat n° RWPEB-023323.2, valable jusqu'au 10/02/2024Chauffage :Pompe à chaleurRadiateurs :apparents avec vannes thermostatiquesEau chaude :
Citerne eau de pluie :7.000 litresEvacuation eaux usées :fosse septique vers égoutRaccordements :Eau, électricité, téléphone, télédistribution,  internet, wi-fiUrbanisme :aucune infraction

Etat général :Excellent état

Accès
Axes routiers :N4, 2 minutes, E411 à 25 minutesMarche-en-Famenne :5 kmBus :200 mètresHôpital :5 km

Aspects Financiers
Précompte immob :
Electricité mensuelle :745,00 €
45,00 €
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Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    183 m²
  • WC
    2
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Localisation
    Hogne 5377 - Province de Namur
  • Référence
    VM184

Informations complémentaires

Immo-Far

Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

04 86 09 15 89
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