!!! VENDU !!! Toute offre ne pourra engager le propriétaire qu'en cas d'accord de sa part A 10 minutes de Marche-en-Famenne, dans le charmant petit village de Bande, une maison 3 façades à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée : Séjour, cuisine, arrière cuisine, salle-de-douches, wc séparé, pièce de rangement. A l'étage : 3 chambres , bureau, salle-de-bains. Jardin à l'arrière. Grenier de rangement par escalier. Notre courtier en crédit hypothécaire est gratuitement à votre disposition pour votre projet d'acquisition Infos et visites, Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) | Caractéristiques | Référence: VM332 | | Cadastre : | Section A n° 258 B2P0000 | | Année de construction : | 1940 | | Nombre façade : | 3 | | Surface habitable : | 137 m² | | Surface utile : | 5,25 m² | | Surface totale : | 142,25 m² | | Surface terrain : | 1a 43 ca | | Recul à rue : | 2,00 mètres |
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| | Rez-de chaussée |
| | Séjour : | 8,90 x 3,80 m | | Cuisine : | 3,80 x 3,20 m | | Arrière-cuisine : | 4,35 x 3;80 m | | Salle-de-douches : | 1,60 x 0,90 m | | Wc : | 1,45 x 0,90 m | | Débarras : | 4,10 x 1,35 m |
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| | Etage |
| | Chambre 1 : | 4,30 x 3,90 m | | Chambre 2 : | 3,45 x 3,20 m | | Chambre 3 : | 3,90 x 3,90 m | | Bureau : | 3,20 x 2,00 m | | Salle-de bains : | 3,20 x 1,65 m |
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| | Equipements et Conforts | | Revêtements : | Carrelage, lino | | Séjour : | cheminée pour installation poêle | | Eléments cuisine : | Cuisine récente (5ans). Taque électrique "Beko", hotte "Beko", évier inox |
| 1 bac avec mitigeur, frigo "Beko", lave-vaisselle "Beko", four électrique |
| "Beko" | | Salle-de-bains : | baignoire, 1 évier, 1 wc standard | | Salle-de-douches : | 1 | | Wc séparé : | 1 | | Chambres : | 3 (lino au sol) | | Bureau : | 1 | | Grenier : | uniquement rangement, accessible par escalier escamotable | | Jardinet : | à l'arrière |
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| | Techniques |
| | Construction: | traditionnelle ancienne | | Murs porteurs : | Blocs béton | | Murs intérieurs : | plafonnage peint / papier peint | | Plafonds : | plafonnage, laminé | | Revêtement murs ext. : | Eternit, briques terre cuite, moellons | | Toiture/Couverture : | poly tuiles | | Toiture/Isolation : | polystyrène expansé 4 cm | | Zinguerie : | en zinc |
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| | Menuiserie : |
| | Châssis : | double vitrage | | Volets : | PVC, 1er étage, arrière | | Portes intérieures : | standard, à remplacer | | Quincaillerie-Ferrures : | Inox |
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| | Chauffage : |
| | Central : | à installer | | Cheminées : | présentes pour poêle, pellets, bois |
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| | Eau : |
| | Chauffe-eau gaz : | "Vaillant" | | Traitement eau : | non | | Evacuation sanitaire : | égout public | | Citerne eau de pluie : | non |
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| | Electricité : |
| | Réseau électrique : | non conforme | | Compteur : | mono horaire | | Rapport électrique : |
| | Mise en conformité : | devis sur demande |
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| | PEB : |
| | Classe : | Classe "D" | | Consommation primaire : |
| | Rapport n° |
| | Certificateur : |
| | Validité : |
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| | Divers : |
| | Raccordements : | eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet | | Environnement : | villageois, rural |
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| | Etat général : | à rénover |
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| | Accès |
| | Axes routiers : | N4 à 500 mètres | | Ville à proximité : | Marche-en-Famenne à 10 minutes | | Bus : | 100 mètres |
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| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : |
| | R.C. Ordinaire : |
| | R.C. Indexé : |
| | Prix annoncé : | 95.000 € |
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| | Simulation crédit hypothécaire | | Prix achat : | 95.000 € | | Frais liés à l'acquisition : | 8.225,89 € | | Frais liés au crédit : | 4.601,03 € | | Taux fixe 2% en 30 ans : | 406,96 € mensuel |
| | Référence | VM332 | | Ville | Bande 6951 | | Secteur | Province de Luxembourg | | Surface habitable | 137.00 m² | | Superficie du terrain | 01 a 43 ca | | Chambres | 3 |
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