!!! VENDU !!! A 12 minutes de la gare de Gembloux, dans le paisible village de Tongrinne, nous vous proposons une maison villageoise 2 façades à rénover comprenant au rez-de-chaussée : 1 salon, 1 cuisine, 1 remise, une cour intérieure. A l'étage : 2 chambres. En sous-toiture, un grenier aménageable. Au sous-sol : 1 cave Idéal premier investissement Réduction des droits d'enregistrement possible. Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) | Caractéristiques | Référence: VM450 | | Cadastre : | Section B n° 0502CP0000 | | Année de construction : | 1949 | | Nombre façade : | 2 | | Façade à rue : | 4 mètres | | Surface habitable : | 58,50 m² | | Surface utile : | 38,00 m² | | Surface totale : | 96,50 m² | | Surface terrain : | 90 centiares | | Recul à rue : | 8 mètres | | Orientation à rue : | Nord-Ouest |
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| | Rez-de-chaussée |
| | Salon : | 3,95 x 3,45 m | | Cuisine : | 3,95 x 3,95 m | | Remise : | 4,00 x 1,80 m |
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| | Etage |
| | Chambre 1 : | 4,10 x 3,95 m | | Chambre 2 : | 3,95 x 2,70 m |
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| | Sous-toiture |
| | Grenier : | 7,40 x 3,95 m |
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| | Sous-sol |
| | Cave : | 3,00 x 3,00 m |
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| | Equipements et Conforts | | Revêtements sols : | carrelage, plancher | | Séjour : | cheminée | | Cuisine : | Évier en faïence, avec robinet simple en laiton, 1 armoire encastrée | | Chambres : | 2 (gîtages) | | Grenier : | aménageable | | Sous-sol : | 1 cave |
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| | Extérieur |
| | Terrasse : | carrelage en béton | | Remise : | en dur | | Emplacement parking : | 1 voiture, à rue |
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| | Techniques |
| | Construction : | Traditionnelle | | Fondations : | dalle béton | | Vide ventilé : | non | | Maçonnerie murs porteurs | blocs béton | | Murs intérieurs : | blocs béton, plafonnage, papier peint | | Isolation murs : | non | | Parement façade : | crépi peint | | Charpente : | bois | | Toiture : | Eternit | | Isolation toiture : | Feuilles d'aluminium épaisses | | Gouttières - écoulements : | zinc | | Châssis : | double vitrage PVC | | Plafonds : | plâtre, lambris PVC | | Menuiseries intérieures: | standard | | Quincaillerie : | alu | | Compteur : | mono horaire | | Rapport électrique : | non-conforme | | PEB : | Label "G". 657 kWh/m².an |
| Certificat n° 20210503012891 valable jusqu'au 03-05-2031 | | Chauffage : | Double cheminée inox présente pour l'installation d'un poêle (Bois ou |
| pellets) | | Citerne eau de pluie : | oui | | Evacuation eaux usées : | par égout public | | Raccordements : | Eau, électricité, téléphone, internet | | Urbanisme : | Aucune infraction | | Environnement : | rural, villageois |
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| | Etat général : | à rénover |
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| | Accès |
| | Gare de Gembloux : | 12 minutes | | Sombreffe : | 5 minutes |
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| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : |
| | R.C. Ordinaire : | 250,00 € | | R.C. Indexé : |
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| | Référence | VM450 | | Ville | Tongrinne 5140 | | Secteur | Province de Namur | | Surface habitable | 58.50 m² | | Superficie du terrain | 90 ca | | Chambres | 2 |
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