!!! VENDU !!! Idéalement localisée dans une impasse, proche des commerces et du centre de Saint-Hubert, nous proposons aux opportunistes une maison 2 façades entièrement rénovée et équipée comprenant 1 séjour, 1 cuisine super équipée, 2 chambres, 1 salle-de-douches avec wc. Au sous-sol une grande cave sous tout le rez-de-chaussée. Possibilité réduction des frais d'enregistrement à 6%. Idéal premier achat Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Pour les investisseurs : rendement de 5,3% (loyer de 550€ mensuel, libre d'occupation) NE TRAÎNEZ PAS Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) | Caractéristiques | Référence: VM390 | | Cadastre : | Section A n° 167M | | Année de construction : | 1920 | | Année de rénovation : | 2016 | | Nombre façade : | 2 | | Surface habitable : | 120 m² | | Surface utile : | 60 m² | | Surface terrain : | 64 m² | | Façade à rue : | 8,55 m | | Recul à rue : | 12 mètres | | Orientation à rue : | Nord/Ouest |
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| | Rez-de-chaussée |
| | Séjour : | 5,90 x 3,20 m | | Cuisine : | 3,60 x 3,20 m |
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| | Etage |
| | Chambre 1 : | 3,20 x 2,90 m | | Chambre 2 : | 3,60 x 3,20 m | | Salle-de-douches : | 3,00 x 0,90 m |
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| | Equipements et Conforts |
| | Revêtements sols : | carrelage, parquet chêne massif (étage), chape | | Séjour : | Poêle à pellets "Cadell", avec télécommande | | Salle-à-manger : |
| | Cuisine : | Meubles, luminaires intégrés, taque 4 feux vitro-céramique (4 ans) |
| "Zanussi", évier 1 bac inox avec mitigeur, frigo "Zanussi" (4 ans), four |
| électrique "Zanussi" (4 ans) | | Chambres : | 2 | | Salle-de-douches: | douche à l'italienne, 1 lavabo, 1 Wc | | Sous-sol : | Sous tout le rez-de-chaussée : 1 cave, voussettes, terre battue |
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| | Extérieur |
| | Emplacement parking : | 1 voiture, dalles |
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| | Techniques |
| | Construction : | traditionnelle | | Fondations : | dalle béton | | Vide ventilé : | non, cave | | Maçonnerie murs porteurs | blocs béton, pierres du pays | | Murs intérieurs : | blocs béton, plafonnage, peinture | | Parement façade : | crépin peint | | Charpente : | bois | | Toiture : | ardoise (5 ans) | | Gouttières - écoulements : | zinc | | Châssis : | double vitrage PVC | | Plafonds : | peinture, lambis | | Linteaux : | béton | | Menuiseries intérieures: | standard | | Quincaillerie : | alu | | Compteur : | bi-horaire | | Rapport électrique : | conforme jusqu'au 16/03/2042 | | Domotique : | non | | PEB : | label "C" - 206kWh/m².an |
| certificat n° 20201221004400 valable jusqu'au 21/12/2030 | | Chauffage : | pellets | | Eau chaude : | boiler électrique 130 ,litres (Van Marcke) | | Evacuation eaux usées : | par égout public | | Raccordements : | eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet | | Environnement : | résidentiel, urbain | | Urbanisme : | aucune infraction |
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| | Etat général : | maison totalement rénovée |
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| | Accès |
| | Autoroutes : | proximité N4 et E411 | | Centre ville Saint-Hubert : | 100 mètres | | Gare et hôpital : | Libramont (12 km) | | Bus : | 100 mètres | | Commerces : | 100 mètres |
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| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : | 289,75 € | | R.C. Ordinaire : | 257,00 € | | R.C. Indexé : | 475,00 € |
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| | Prix annoncé : | 125.000 € |
| Sous réserve de l'acceptation du propriétaire |
| | Référence | VM390 | | Ville | Saint-Hubert 6870 | | Secteur | Province de Luxembourg | | Surface habitable | 120.00 m² | | Chambres | 2 |
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