À vendre - Maison, 2 pièces située à Lamorteau (6767)

!!! VENDU !!!

Idéalement située dans la Gaume, à 800 mètres de la frontière française et à 9 minutes de Virton, maison 3 façades en excellent état composée au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle-à-manger, d'une cuisine super-équipée, d'un garage et jardin. A l'étage, 2 belles chambres, 1 salle-de-douches, 1 wc séparé. Sous-toiture, accès par escalier fixe, possibilité d'aménager 2 autres chambres et une salle d'eaux.

Idéal pour premier investissement - possibilité de réduction droits d'enregistrement de 6%

Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

Caractéristiques	Référence: VM356
Cadastre :	Section C n° 708/07K P0000
Année de construction :	1940
Année de rénovation ;	2008
Nombre façade :	3
Recul à rue :	1 mètre
Surface habitable :	73,31 m²
Surface utile :	59,38 m²
Surface totale :	132,69 m²
Surface terrain :	180m²
Orientation jardin :	Sud

Rez-de chaussée
Salon :	5,50 x 4,00 m
Salle-à-manger :	4,00 x 2,80 m
Cuisine :	3,10 x 2,70 m
Garage :	22,4 m²
Wc :	1,35 x 0,90 m

Etage
Chambre 1 :	4,20 x 3,70 m
Chambre 2 :	4,20 x 3,00 m
Salle-de-douches	1,70 x 1,30 m
WC :	1,10 x 0,90 m

Niveau toiture
Comble :	8,60 x 54,30 m

Equipements et Conforts
Revêtements des sols :	carrelage
Séjour :	bac encastré en pierre bleue, niche en briques, poutres en chêne
Cuisine :	Super équipée, meubles, taque électrique "Aeg", hotte "Aeg", évier 2
	bacs en résine avec mitigeur, frigo "Aeg", lave-vaisselle "Aeg", four
	combinié "Aeg", micro-ondes, machine à laver "Aeg"
Salle-de-douche :	cabine douche, 1 lavabo
Chambres :	2, dont 1 avec salle-de-douches en suite
WC :	plancher au sol, rangement, wc standard
Grenier :	aménageable, chambres et salle d'eau, fenêtre (tabattière)
Terrasse :	bac à fleurs incorporé, marquise électrique
Jardin :	clôturé, pelouse, arbustes, mixed-border, luminaires, tondeuse robot

Techniques
Gros-oeuvre :	Traditionnel
Vide ventilé :	Non
Maçonnerie murs porteurs	traditionnel ancien
Murs intérieurs :	plafonnage, papier peint, peinture
Parement façade :	crépi peint
Charpente :	bois
Toiture :	pare vapeur, ardoise
Gouttières - écoulements :	zinc
Châssis :	bois, double vitrage
Volets :	PVC
Linteaux :	béton
Menuiseries intérieures:	standard
Quincaillerie :	alu
Electricité :
Compteur :	bi-horaire
Rapport électrique :	à suivre
PEB :	à suivre
	kWh/m².an
Chauffage :	central mazout
Chaudière :	"Rapido"
Citerne aérienne :	1.200 litres
Radiateurs :	avec vannes thermostatiques
Eau chaude :	boiler électrique 80 litres "Ariston" (cuisine et sdd)
Citerne eau de pluie :	non
Evacuation eaux usées :	par égout public
Portail manuel :	acier galvanisé
Raccordements :	eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Urbanisme :	aucune infraction
Garage :	1 voiture
Emplacement parking:	2 voitures

Accès
E411 :	20 minutes
Bus :	500 mètres
Ecole primaire :	400 mètres

Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :	359,00 €
R.C. Indexé :

Référence	VM356
Ville	Lamorteau 6767
Secteur	Province de Luxembourg
Surface habitable	73.00 m²
Surface utile	59 m²
Chambres	2

Nous contacter

J'accepte le traitement de mes données personnelles conformément au RGPD. En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Immo-Far pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Idéal premier investissement - Très bon état

Immobilier Lamorteau
>
Immobilier en vente Lamorteau
>
Maison en vente Lamorteau
> Maison VM356

Nous contacter

Idéal premier investissement - Très bon état

Immobilier Lamorteau > Immobilier en vente Lamorteau > Maison en vente Lamorteau > Maison VM356

Nous contacter

Immobilier Lamorteau
>
Immobilier en vente Lamorteau
>
Maison en vente Lamorteau
> Maison VM356