Les points forts :
- Maison de charme ardennaise à rénover
!!!VENDU!!! Au cœur des Ardennes, proche des villes touristiques de La-Roche-en-Ardenne et Marche-en-Famenne, charmante maison villageoise avec beau potentiel à rénover. Convient pour résidence famille, maison secondaire ou gîte. Les granges peuvent aisément se transformer en habitation (chambres et salles d'eaux).
| Caractéristiques |
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| Cadastre : |
Section A n° 58-C |
| Année de construction : |
1870 |
| Nombre façade : |
3 |
| Surface habitable : |
117,45 m² |
| Surface utile : |
171 m² |
| Surface terrain :480 | ca |
| Longueur façade à rue : |
14 mètres |
| Orientation façade rue : |
Sud |
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| Rez-de chaussée |
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| Séjour : |
4,10 x 3,95 m |
| Salle-à-manger : |
4,30 x 3,95 m |
| Cuisine : |
4,10 x 4,10 m |
| Arrière-cuisine : |
4,30 x 4,10 m |
| Grange 1 : |
9,00 x 3,20 m |
| Grange 2 : |
10,60 x 2,35 m |
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| Etage sous-toiture |
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| Chambre 1 : |
4,10 x 4,10 m |
| Chambre 2 : |
4,30 x 4,10 m |
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| Sous-sol |
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| Cave 1 : |
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| Extérieur |
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Jardin
Abri de jardin en dur avec cave |
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| Equipements
et Conforts |
| Rez-de-chaussée |
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| Séjour : |
Carrelage |
| Salle-à-manger : |
Carrelage |
| Cuisine : |
Carrelage |
| Grange 1 et 2 : |
aménageables en habitation (chambres +salles d'eaux) |
| Cave en sous-sol : |
voûtée à l'ancienne |
| Parking : |
3 voitures, 1 barbecue |
| Jardin : |
arboré, pelouse |
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| Techniques |
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| Gros-oeuvre : |
Pierres du pays et briques traditionnelles |
| Maçonnerie : |
Traditionnelle |
| Charpente : |
bois |
| Toiture : |
tuiles |
| Gouttières - écoulements : |
en Zinc |
| Isolation : |
Néant |
| Châssis : |
en bois Méranti, simple vitrage |
| Menuiseries intérieures: |
bois |
| Sols rez : |
carrelage sur sable |
| Sols étage : |
plancher en bois |
| Electricité : |
non-conforme |
| Rapport électrique : |
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| Domotique : |
Non |
| PEB : |
Label G |
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Rapport n° 20151015012470 valable jusqu'au 15/10/2025 |
| Chauffage : |
mazout |
| Chaudière : |
ancienne |
| Citerne mazout aérienne : |
2x 1.200 litres |
| Radiateurs : |
Non |
| Eau chaude : |
par boiler électrique |
| Citerne eau de pluie : |
Non |
| Evacuation eaux usées : |
vers égoût public |
| Fosse septique : |
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| Raccordements : |
Electricité, eau, télédistribution |
| Emplacement parking : |
3 |
| Urbanisme : |
aucune infraction |
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| Etat général : |
à rénover |
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| Accès |
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| Axes routiers : |
N4 : 10 minutes |
| La-Roche-en-Ardenne : |
4 km |
| Marche-en-Famenne : |
20 minutes |
| Vendu | Référence | VM094 | | Ville | La-Roche-en-Ardenne 6980 | | Code postal | 6980 | | Secteur | Province du Luxembourg | | Surface habitable | 117.00 m² | | Surface utile | 171 m² | | Superficie du terrain | 04 a 80 ca | | Chambres | 2 | | Pièces | 8 | | WC | 1 Indépendant | | Epoque, année | 1870 | | Exposition | Sud | | Châssis | Bois, Simple vitrage | | Assainissement | Tout à l'égout, Conforme | | Type de cuisine | Non équipée, Indépendante | | Stationnement ext. | 3 |
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