Les points forts :
- Maison de charme ardennaise à rénover
!!!VENDU!!! Au cœur des Ardennes, proche des villes touristiques de La-Roche-en-Ardenne et Marche-en-Famenne, charmante maison villageoise avec beau potentiel à rénover. Convient pour résidence famille, maison secondaire ou gîte. Les granges peuvent aisément se transformer en habitation (chambres et salles d'eaux).
Caractéristiques |
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Cadastre : |
Section A n° 58-C |
Année de construction : |
1870 |
Nombre façade : |
3 |
Surface habitable : |
117,45 m² |
Surface utile : |
171 m² |
Surface terrain :480 | ca |
Longueur façade à rue : |
14 mètres |
Orientation façade rue : |
Sud |
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Rez-de chaussée |
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Séjour : |
4,10 x 3,95 m |
Salle-à-manger : |
4,30 x 3,95 m |
Cuisine : |
4,10 x 4,10 m |
Arrière-cuisine : |
4,30 x 4,10 m |
Grange 1 : |
9,00 x 3,20 m |
Grange 2 : |
10,60 x 2,35 m |
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Etage sous-toiture |
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Chambre 1 : |
4,10 x 4,10 m |
Chambre 2 : |
4,30 x 4,10 m |
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Sous-sol |
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Cave 1 : |
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Extérieur |
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Jardin Abri de jardin en dur avec cave |
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Equipements
et Conforts |
Rez-de-chaussée |
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Séjour : |
Carrelage |
Salle-à-manger : |
Carrelage |
Cuisine : |
Carrelage |
Grange 1 et 2 : |
aménageables en habitation (chambres +salles d'eaux) |
Cave en sous-sol : |
voûtée à l'ancienne |
Parking : |
3 voitures, 1 barbecue |
Jardin : |
arboré, pelouse |
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Techniques |
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Gros-oeuvre : |
Pierres du pays et briques traditionnelles |
Maçonnerie : |
Traditionnelle |
Charpente : |
bois |
Toiture : |
tuiles |
Gouttières - écoulements : |
en Zinc |
Isolation : |
Néant |
Châssis : |
en bois Méranti, simple vitrage |
Menuiseries intérieures: |
bois |
Sols rez : |
carrelage sur sable |
Sols étage : |
plancher en bois |
Electricité : |
non-conforme |
Rapport électrique : |
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Domotique : |
Non |
PEB : |
Label G |
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Rapport n° 20151015012470 valable jusqu'au 15/10/2025 |
Chauffage : |
mazout |
Chaudière : |
ancienne |
Citerne mazout aérienne : |
2x 1.200 litres |
Radiateurs : |
Non |
Eau chaude : |
par boiler électrique |
Citerne eau de pluie : |
Non |
Evacuation eaux usées : |
vers égoût public |
Fosse septique : |
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Raccordements : |
Electricité, eau, télédistribution |
Emplacement parking : |
3 |
Urbanisme : |
aucune infraction |
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Etat général : |
à rénover |
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Accès |
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Axes routiers : |
N4 : 10 minutes |
La-Roche-en-Ardenne : |
4 km |
Marche-en-Famenne : |
20 minutes |
| Vendu Référence | VM094 | Ville | La-Roche-en-Ardenne 6980 | Code postal | 6980 | Secteur | Province du Luxembourg | Surface habitable | 117.00 m² | Surface utile | 171 m² | Superficie du terrain | 04 a 80 ca | Chambres | 2 | Pièces | 8 | WC | 1 Indépendant | Epoque, année | 1870 | Exposition | Sud | Châssis | Bois, Simple vitrage | Assainissement | Tout à l'égout, Conforme | Type de cuisine | Non équipée, Indépendante | Stationnement ext. | 3 |
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