Maison 2 chambres à rénover sur 7 ares

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    Immo-Far
    Rue de Glimes, 1
    1367 Huppaye

    04 86 09 15 89
    01 08 136 78
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    Maison Bras Province de Luxembourg 100 m²
    155 000 €
    155 000 €
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    !!! VENDU !!!
    Belle opportunité pour cette maison à rénover de 2 chambres, possibilité 4 (grenier aménageable) - 2 caves
    Terrain de 7 ares
    Idéal pour un premier investissement
    Réduction des droits d'enregistrement possible !
    Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

    Caractéristiques
    		Référence: VM446
    Cadastre :
    		Section A n° 21336E et 2136F
    Année de construction :
    		1920
    Nombre façade :
    		4
    Façade à rue :
    		8 m
    Recul à rue :
    		2 m
    Surface habitable :
    		100 m²
    Surface utile :
    		35 m² (grenier)
    Surface terrain :
    		7 ares
    Orientation jardin :
    		Sud


    Equipements et Conforts
    Revêtements sols :
    		carrelage, plancher, lino
    Séjour :
    		poêle à bois
    Cuisine :
    		à actualiser
    Salle-de-douches :
    		1
    Chambres :
    		2
    Sous-sol :
    		2 caves
    Grenier :
    		aménageable


    Extérieur

    Jardin :
    		pelouse
    Emplacement parking :
    		2 voitures


    Techniques

    Gros-oeuvre :
    		traditionnel
    Vide ventilé :
    		oui
    Maçonnerie murs porteurs
    		pierres du pays
    Parement façade :
    		briques
    Revêtements murs :
    		peinture, papier peint
    Toiture :
    		en ardoise
    Gouttières - écoulements :
    		Zinc
    Châssis :
    		double vitrage PVC
    Quincaillerie :
    		laiton
    Electricité :
    		à rénover
    Compteur :
    		mono-horaire
    PEB :
    		Label "G"/  696  kWh/m².an

    		Certificat n° 2010406019784 valable jusqu'au 06/04/2031
    Chauffage :
    		aucun
    Eau chaude :
    		boiler électrique séparé
    Evacuation eaux usées :
    		par égout public
    Raccordements :
    		eau, électricité, téléphone, télédistribution
    Urbanisme :
    		aucune infraction
    Environnement :
    		rural, campagnard




    Accès

    Axes routiers :
    		E411 à 10 minutes / N4 à 15 minutes
    Bus :
    		100 mètres
    Centre ville :
    		8 km
    Hôpital :
    		Libramont à 8 km


    Aspects Financiers

    Précompte immob :
    		303,90 €
    R.C. Ordinaire :
    		278,00 €
    R.C. Indexé :
    		514,00 €
    RéférenceVM446
    VilleBras 6800
    SecteurProvince de Luxembourg
    Surface habitable100.00 m²
    Chambres2

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    Immo-Far
    Rue de Glimes, 1
    1367 Huppaye

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    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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