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volumes pour cette bâtisse comprenant 2 entités (2 entrées distinctes). Un
réaménagement des espaces est nécessaire pour valoriser cette sympathique
propriété. Dépaysement garanti. Nombreux parcours et balades dans la campagne
et forêts environnantes.
Cette propriété convient comme
résidence principale ou secondaire, également pour un gîte (à mettre aux normes
par l'acquéreur) ou chambres d'hôtes.
A 10 minutes de Marche-en-Famenne
et de toutes ses commodités.
PEB
en cours.
Marche-en-Famenne
: https://www.marche.be/
Infos
et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
| Caractéristiques |
Référence: VM210 |
| Cadastre : |
Section A n° 197/C et 497O2A |
| Année de construction : |
1920 |
| Nombre façade : |
3 |
| Surface habitable : |
140 m² |
| Surface utile habitation : |
162 m² |
| Surface terrain : |
5a 39ca |
| Recul à rue : |
10 mètres |
| Orientation façade jardin : |
Sud |
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| Rez-de
chaussée + étage |
| Séjour 1 : |
4,70 x 4,40 m |
| Séjour 2 : |
7,40 x 7,20 m |
| Cuisine : |
3,70 x 3,10 m |
| Chambre 1 : |
3,40 x 3,40 m |
| Chambre 2 : |
4,50 x 3,50 m |
| Salle-de-bains : |
3,50 x 2,50 m |
| Garage : |
7,10 x 3,00 m |
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| Sous-toiture |
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| Grenier : |
aménageable (pas compté dans la surface utile), accès par
escalier |
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| Sous-sol |
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| 1 cave |
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| Equipements
et Conforts |
| Revêtements sols : |
stratifié laminé sur chape, carrelage pour le hall |
| Séjour : |
feu ouvert en briques pour poêle |
| Cuisine : |
Taque électrique à induction, évier 1 bac en résine, robinet
mitigeur |
| Salle-de-bains : |
1 baignoire, 1 wc standard |
| Garage : |
2 voitures |
| Terrasses : |
sur hourdis en béton, carrelage, rembarde métallique |
| Jardin : |
pelouse, arbustes |
| Annexe : |
en brique, à l'avant de la propriété |
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| Techniques |
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| Gros-oeuvre : |
Traditionnel |
| Vide ventilé : |
non |
| Maçonnerie : |
blocs béton + moellons |
| Revêtements extérieur : |
briques terre cuite avec colombages |
| Toiture : |
tuiles en béton |
| Gouttières - écoulements : |
zinc |
| Isolation : |
non |
| Châssis : |
Double vitrage en PVC |
| Menuiseries intérieures: |
Standard, lambris sapin |
| Electricité : |
Compteur mono-horaire |
| Rapport électrique : |
non. À rénover |
| Domotique : |
porte de garage électrique |
| PEB : |
En cours |
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| Chauffage : |
central mazout |
| Citerne à mazout : |
3.000 litres |
| Radiateurs : |
radiateurs avec vannes thermostatiques |
| Eau chaude : |
sur chaudière |
| Citerne eau de pluie : |
Non |
| Evacuation eaux usées : |
par égout public |
| Fosse septique : |
Non |
| Raccordements : |
Eau, électricité, téléphone, télédistribution |
| Urbanisme : |
aucune infraction |
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| Etat général : |
à rénover entièrement |
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| Accès |
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| Axes routiers : |
N4 à 2 km |
| Bus : |
300 mètres |
| Gare : |
Marloie (10 km) |
| Hôpital : |
Marche-en-Famenne (10 km) |
| Vendu | Référence | VM210 | | Ville | Bande 6951 | | Secteur | Province de Luxembourg | | Surface habitable | 140.00 m² | | Surface utile | 162 m² | | Superficie du terrain | 05 a 39 ca | | Chambres | 2 | | Salle de bains | 1 | | Salle de douches | 1 |
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