!!! VENDU !!! Localisée dans un quartier très recherché de la Commune d'Auderghem, dans un cul-de-sac, nous vous proposons une maison à rénover 2 façades avec jardin. Beau potentiel après rénovation ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, salle-à-manger, cuisine, véranda à régulariser auprès de l'Urbanisme, wc séparé, jardin. A l'étage, 2 belles chambres, une salle-de-bains avec wc. Sous-toiture, accès par escalier classique, 1 grenier aménageable en chambres + salle d'eaux NE TARDEZ PAS ! Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) | Caractéristiques | Référence: VM386 | | Cadastre : | Section C n° 009H20P0000 | | Année de construction : | 1948 | | Nombre façade : | 2 | | Largeur façade à rue : | 5,00 m | | Superficie bâtie : | 170 m² | | Surface habitable : | 96 m² | | Surface utile grenier : | 26 m² | | Surface utile caves : | 40 m² | | Surface terrain : | 2 ares 10 centiares | | Orientation jardin : | Sud |
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| | Rez-de chaussée |
| | Salon : | 4,00 x 3,00 m | | Salle-à-manger : | 3,70 x 3,00 m | | Cuisine : | 3,30 x 2,00 m | | Véranda : | 5,00 x 2,80 m | | Wc : | 1,00 x 0,80 m |
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| | Etage |
| | Chambre 1 : | 3,70 x 3,00 m | | Chambre 2 : | 4,00 x 3,00 m | | Salle-de-bains : | 2,80 x 1,90 m | | Grenier : | 5,00 x 2,80 m + 4,00 x 3,00 m |
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| | Sous-sol |
| | Caves : | 3 |
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| | Extérieur |
| | Jardin | pelouse, arbustes, sapin |
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| | Equipements et Conforts | | Revêtements des sols : | carrelage, plancher, lino | | Séjour : | corps de cheminée | | Cuisine : | à actualiser | | Salle-de-bains : | baignoire, lavabo, wc (à actualiser) | | Wc : | 2 | | Chambres : | 2 | | Sous-sol : | 3 caves | | Grenier : | accès par escalier classique, aménageable (Ex. : 2 chambres + Sdd) |
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| | Techniques |
| | Construction : | traditionnelle | | Vide ventilé : | non, caves | | Revêtement façade : | briques | | Isolation murs façades : | non | | Murs intérieurs : | plafonnage / papier peint / peinture | | Isolation : | aucune | | Charpente : | bois | | Toiture : | tuiles terre cuite | | Isolation toiture : | sous-toiture existante, isolation à placer | | Gouttières - écoulements : | zinc | | Châssis : | double vitrage PVC à l'arrière, simple vitrage bois à l'avant | | Volets : | non | | Menuiseries intérieures: | Portes d'origine en bois verni | | Quincaillerie : | alu | | Rapport électrique : | non conforme | | Compteur : | bi-horaire | | Domotique : | non | | PEB : | label "G". Certificat n° |
| 465 kWh/m².an | | Chauffage : | gaz de ville | | Chaudière : | Athmosphérique haut rendement "Vaillant" | | Radiateurs : | en tôle emboutie, avec vannes thermostatiques | | Eau chaude : | boiler 150 litres "Bulex" | | Traitement de l'eau : | non | | Citerne eau de pluie : | non | | Evacuation eaux usées : | vers égout public | | Raccordements : | électricité, gaz, eau, téléphone | | Urbanisme : | infraction légère à régulariser (Véranda) |
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| | Etat général : | à rénover |
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| | Accès |
| | Bus : | 100 mètres | | E411 : | 2 minutes | | Hyper marché Auderghem | 5 minutes |
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| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : | à suivre | | R.C. Ordinaire : | à suivre | | R.C. Indexé : | à suivre |
| | Référence | VM386 | | Ville | Auderghem 1160 | | Secteur | Région Bruxelles Capitale | | Surface habitable | 96.00 m² | | Chambres | 2 |
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