Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
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Boutique Wanze Province de Liège 104 m²
198 000 €
198 000 €
AppelerÉcrire
Belle opportunité pour cette maison de commerce située sur un axe de grand passage, idéal pour toute activité (anciennement salon de coiffure)).
2 chambres, possibilité 2 chambres supplémentaires + salle d'eau au niveau du grenier accessible par un escalier fixe.
Jardin
Réduction des droits d'enregistrement possible
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VP042
Cadastre :Section A n° 165 C 11 / 165B11 / 165 B2
Année de construction :1987
Nombre façade :2
Largeur façade à rue :4,80 m
Surface habitable :104 m²
Surface utile :45,55 m² (grenier + cave)
Surface terrain :591 m²
Orientation jardin :Nord-Ouest


Rez-de-chaussée
Salon :4,76 x 3,95 m
Salle-à-manger :4,00 x 3,00 m
Cuisine :3,15 x 3,00 m
WC :1,80 x 1,00 m


Etage
Chambre 1 :4,76 x 3,95 m
Chambre 2 :4,00 x 3,00 m
Salle-de-bains :3,15 x 3,00 m


Sous-toiture
Grenier :7,95 x 4,76 m


Sous-sol
Cave :4,76 x 2,95 m


Equipements et Conforts
Revêtements des sols :carrelage, plancher
Cuisine : Semi équipée.
Salle-de-bains :1  baignoire, 1 douche, 1 ,wc
Chambres :2
Grenier :aménageable, par escalier fixe
Cave :1


Extérieur
Jardin :pelouse, arbustes, arbres fruitiers


Techniques
Construction :traditionnelle
Vide ventilé :non
Murs porteurs :blocs béton
Isolation murs :laine de verre
Revêtement façade :briques terre cuite
Murs intérieurs :briques terre cuite, plafonnage, papier peint
Charpente :bois
Toiture :tuile béton
Gouttières - écoulements :zinc
Châssis :double vitrage bois et PVC
Volets :bois
Menuiseries intérieures:portes standard
Quincaillerie :laiton
Rapport électrique :non conforme
Compteur :mono-horaire
Domotique :non
PEB : pas d'application
Chauffage :gaz
Radiateurs :convecteurs
Eau chaude :boiler électrique
Traitement de l'eau :adoucisseur
Citerne eau de pluie :oui
Evacuation eaux usées :fosse septique / par égout public
Raccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution
Urbanisme :aucune infraction


Etat général :à rénover


Accès
E40 :4 km
Bus :2 minutes
Ecoles :2 minutes
Hôpital :Huy à 6 km


Aspects Financiers
Précompte immob :662,49 €
R.C. Ordinaire :644,00 €
R.C. Indexé :1.191,00 €

RéférenceVP042
VilleWanze 4520
SecteurProvince de Liège
Type de bienBoutique
Surface habitable104

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Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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