Entrepôt 1.345 m² sur terrain 1ha 8a 18ca

Réelle Opportunité ! Proximité Marche-Bastogne le long de la N4, sur 1,8Ha vaste entrepôt comprenant une maison, divers locaux, bureaux, un très vaste hangar bétonné avec quai de halage, grand parking ou terrain, multiples affectations avec accès aisé depuis la RN 4 à Bande. A 9 minutes de Marche-en-Famenne , 11 minutes de la Barrière de Champlon. L'ensemble des bâtiments est à rénover ou à transformer selon la destination. Le terrain est en zone rurale d'habitat avec possibilité d'un projet immobilier, immeuble à appartements, bâtiments industriels ... Sous réserve des prescriptions, permis de lotir ou de bâtir.

Possibilité de diviser les biens et d'acheter une ou plusieurs parties

Caractéristiques	Référence: VP022
Cadastre :
Maison :	section A, numéro 2176/C3
	Superficie :	79ca

Maison de commerce :	section A numéro 21761G3
	Superficie :	09a 39ca

Garage/Dépôt :	section A, numéro 2176/F3
	Superficie :	32a 22ca

Parking "Le Hally"	section A, numéro 13941D5
	Superficie :	42a 98ca

Terre V.V. "Le Hally" :	section A, numéro 1394/E5
	Superficie :	16a 85ca

Etang "Le Hally" :	section A, numéro 1394/S4
	Superficie :	05a 95ca

Superficie totale terrain :	10.818 m²
Surface utile brute :	1.345 m²
Façade à rue :	45 mètres

Aspects techniques
Matériaux construction :	Blocs en béton, briques
Charpente :	métallique
Couverture toiture :	Eternit/panneau métallique, tuiles
Sols :	béton

Equipements et Conforts
Menuiseries extérieures:	portes sectionnelles
Quincailleries :	standard
Electricité :	à remplacer
Rapport électrique :	L'installation n'est pas conforme au RGIE
Chauffage :
Raccordements :	Electricité, eau, téléphone, télédistribution
Eaux usées :	vers égout public
Urbanisme :	aucune infraction

Travaux à prévoir
Bâtiment extérieur :	à rénover
Bâtiment intérieur :	à rénover

Etat général	l'ensemble des bâtiments est à rénover / transformer selon la destination

Accès
Marche-en-Famenne :	9 minutes
Nassogne :	9 minutes
Barrière de Champlon :	11 minutes

Vendu

Référence	VP022
Ville	Bande 6951
Secteur	Province de Luxembourg
Type de bien	Entrepôt
Droit d'entrée
Droit au bail	net vendeur
Surface habitable	1345 m²

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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