Bureau idéalément localisé à rénover - 102 m² + jardin

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    Immo-Far
    Rue de Glimes, 1
    1367 Huppaye

    04 86 09 15 89
    01 08 136 78
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    Bureau Rochefort 102 m²
    92 000 €
    92 000 €
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    !!! VENDU !!!
    Idéalement situé au centre de Rochefort dans un petit immeuble sympa (faibles charges), nous vous proposons des bureaux avec jardin au niveau du rez-de-chaussée : Entrée privative, 3 bureaux, cuisine à l'américaine, salle-de-bains avec wc, caves communes. Chauffage individuel au gaz.
    Travaux estimés 10.000 euros
     Excellent potentiel, rendement locatif : 5 à 6.000 euros/an
    Parking communal gratuit à l'arrière du bâtiment de +- 50 places.
    Possibilité d'acquérir garage fermé 1 voiture et/ou 1 emplacement parking
    Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

    CaractéristiquesRéférence: VP034
    Bureau :LOT 9 (vert)
    Cadastre :Parcelles 1033A3 Pie, 1066X2, 1006Z2
    Année de construction :1976
    Nombre façade :3
    Surface habitable :102,05 m²
    Surface jardin :119,30 m²
    Acte de base :en cours
    Syndic :à constituer


    Rez-de-chaussée
    Equipements et Conforts
    Entrée privative
    Revêtements de sols :carrelage, lino
    Bureau :8,00 x 6,00 m
    Cuisine à l'américaine :3,75 x 2,00 m (taque vitro-céramique, frigo, hotte "Zanussi", 1 bac inox)
    2 bureaux :4,10 x 3,60 m / 4,10 x 3,75 m
    Salle-de-bains :2,00 x 1,90 m (baignoire,2  lavabos, 1 wc)
    Jardin :pelouse, 119,30 m²
    Chauffage :chaudière individuelle au gaz "Bulex" (neuve)
    Radiateurs :avec vannes thermostatiques
    Châssis :Bois méranti double vitrage
    Parlophone :oui
    Electricité :mono-horaire
    Certificat électrique :aux normes
    PEB :à suivre


    Etat général :à rénover


    Accès
    Centre Rochefort :150 mètres
    Parking public gratuit :50 mètres


    Aspects Financiers
    Précompte immob :à déterminer
    R.C. Ordinaire :à déterminer
    R.C. Indexé :à déterminer
    Appel de fonds10.000,00 €


    Prix bureau :92.000 €
    Garage au sous-sol :5.000 € (en option)
    Emplacement parking :4.000 € (en option)

    RéférenceVP034
    VilleRochefort 5580
    Type de bienBureau
    Droit d'entrée
    Droit au bail net vendeur
    Surface habitable102 m²
    ÉtageRDC

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    Rue de Glimes, 1
    1367 Huppaye

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    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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