Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
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Immeuble Seilles Province de Namur 482 m²
369 000 €
369 000 €
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Bel immeuble bourgeois transformé en un  immeuble de rapport de 4 appartements, en règle urbanistique et rénové en 2017. Il reste à la vente trois appartements : rez-de-chaussée droit, 1er étage, 2ème étage, tous équipés d'une cuisine, salle de bains avec baignoire, douche, wc
Revenus mensuels : 1.775 € (baux écrits)
PEB label B et D
Certificats électriques conformes
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VI036
Cadastre :Section B n° 234T12
Année de rénovation :2017
Surface habitable :482,60 m²
Surface utile :59,70 m² (3 caves)
Sous-sol :Cave 2 : 24,10 m²

Cave 3 : 17,60 m²

Cave 4 : 5,60 m²

Cave 5 : 12,40 m²
1er étage :Appartement : 89,20 m²

Duplex : 252,60 m²

Appartement : 114,10 m²
2ème étage :Appartement : 115,90 m²
Surface terrain :3a 87ca


Equipements et Conforts
Revêtements des sols :Carrelage, parquet laminé
Appartements :3
Sous-sol :3 caves
Cuisines :équipées marque "Candy" : taque gaz, hotte, frigo, lave-vaisselle, four
Salles d'eaux :Baignoire, douche, lavabo, wc
Caves :en sous-sol, 1 par appartement


Extérieur
Jardin :pelouse
Emplacement parking :10 voitures


Techniques
Gros-oeuvre :Traditionnel
Fondations :dalle béton
Maçonnerie murs porteursblocs béton, revêtement façade briques terre cuite
Isolation murs :polystyrène expansé
Couverture toiture :ardoises
Isolation toiture :polystyrène expansé
Châssis :double vitrage PVC
Zinguerie :zinc
Menuiserie intérieure :standard bois
Quincaillerie :alu
Electricité :220 V
Compteurs :Individuels, mono horaire
Certificats électriques :conformes pour 3 appartements + les communs
Validité :jusqu'au 25-11-2036
PEB 1  : Label "D", 266 kWh/m².an - certificat 20200918011449
PEB 2 :Label "B", 140 kWh/m².an - certificat 20200921004989
PEB 3 :Label "D", 274 kWh/m².an - certificat 20200921005063
Validité :jusqu'au 21-09-2030
Chauffage :gaz, chaudières individuelles "Vaillant"
Rapports contrôle :3 rapports conformes
Radiateurs :apparents avec vannes thermostatiques
Chauffe-eau :boiler électrique
Evacuation eaux usées :par égout public
Raccordements :eau, gaz,  électricité, téléphone, télédistribution
Urbanisme :aucune infraction


Etat général :Bon état, prévoir travaux corniches


Accès
Autoroutes :E42 à 5 km
Bus :5 mètres
Gare :en face
Centre ville :200 mètres
Hôpital :1 minute


Aspects Financiers
Précompte immob :2.690,98 €
R.C. Ordinaire :2.717,00 €
R.C. Indexé :5.024,00 €


Loyer  mensuel :1.775,00 €
Baux :écrits

RéférenceVI036
VilleSeilles 5300
SecteurProvince de Namur
Surface habitable482
Superficie du terrain03 a 87 ca

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Rue de Glimes, 1
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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