Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
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Immeuble Schaerbeek Région Bruxelles Capitale 253 m²
295 000 €
295 000 €
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!!! VENDU !!!

Immeuble de rapport avec jardin (2 logements reconnus) très bien situé à proximité de la Place Meiser. Au rez-de-chaussée, hall avec escalier en marbre, 3 pièces en enfilade, une cuisine et une salle-de-douches. Au premier étage, 3 pièces en enfilade dont 1 avec balcon côté rue et une pièce pour salle d'eaux. Au 2ème étage, 5 pièces dont une salle d'eaux. Sous-toiture, une grenier avec accès par échelle. Au sous-sol, plusieurs caves, 1 buanderie, 1 chaufferie, accès à la terrasse extérieure et jardin. Belles cheminées d'époque en marbre. Chauffage central individuel au gaz pour le rez-de-chaussée. 2 convecteurs au gaz aux étages.
Cet immeuble est à rénover en partie et à actualiser.
Possibilité 3 logements (voir urbanisme)
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VI014
Cadastre :21904B0443/00T003
Année de construction :1905
Nombre façade :2
Surface habitable :192 m²
Surface utile :253 m²
Surface terrain :1a 65 ca
Affectation urbanistique :2 logements pour l'entièreté du bâtiment


Dimensions des pièces
Rez-de-chaussée :
Pièce 1 :4,40 x 3,65 m
Pièce 2 :4,50 x 3,40 m
Cuisine :3,25 x 2,75 m
Sdd :2,75 x 1,80 m + 1,00 x 0,70 m
1er étage
Pièce 1 :5,15 x 4,45 m
Pièce 2 :4,50 x 3,40 m
Cuisine :3,25 x 2,75 m
Sdd :2,70 x 1,80 m
2ème étage
Pièce 1 :4,50 x 3,00 m
Pièce 2 :4,50 x 3,40 m
Pièce 3 :4,50 x 2,00 m
Cuisine :3,25 x 2,75 m
Sdd :4,00 x 1,95 m
Sous-sols :
Pièce 1 :4,30 x 3,50 m
Pièce 2 :4,40 x 3,50 m
Pièce 3 :3,20 x 2,75 m
Pièce 4 :2,75 x 1,80 m
Pièce 5 :3,00 x 1,20 m


Equipements et Conforts
Revêtements des sols :Carrelage, lino sur plancher, laminé sur plancher
Revêtements des murs :Plafonnage, plafonds moulurés, peinture, papier peint
Feux ouverts :marbre
Cuisine : à actualiser
Salles d'eaux/Sanitaires :à actualiser
Caves :oui, toute la surface du rez-de-chaussée
Grenier :oui, accès par échelle


Extérieur
Terrasse :oui
Jardin :pelouse, arbustes


Techniques
Gros-oeuvre :traditionnel
Maçonnerie murs porteurs briques
Murs intérieurs :briques, plafonnage, peinture, papier peint
Parement façade :briques terre cuite, pierre bleue
Charpente :bois
Toiture :tuiles, réfection récente
Isolation toiture :non
Gouttières - écoulements :Pvc
Châssis :double vitrage PVC au rez + 2ème étage

simple vitrage bois au 1er et sous-sol
Volets :non
Menuiseries intérieures:portes d'époque
Quincaillerie :laiton
Electricité :Mono-horaire
Rapport électrique :Logement 1 et 2 : non-conforme
PEB ; Logement 1 :Label "E " :   253  kWh/m².an

Certificat n° , valable jusqu'au 
PEB ; Logement 2 :Label " G" :  423  kWh/m².an

Certificat n° , valable jusqu'au 
Chauffage :Central gaz au rez-de-chaussée
Chaudière :"Viessmann"
Radiateurs :4, avec vannes thermostatiques

Convecteurs au gaz (2), étages
Eau chaude :par boiler électrique 1er étage
Evacuation eaux usées :par égout public
Raccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution
Urbanisme :aucune infraction


Etat général :à rénover


Travaux à réaliser :actualisation cuisines, salles d'eaux

remplacement châssis au 1er étage et sous-sol

peinture façade avant et arrière

mise en conformité réseau électrique
Accès
Bus :à 50 mètres
Trams :place Meiser
Commerces :à proximité


Aspects Financiers
Précompte immob :1.544,14 €
R.C. Ordinaire :1.513,00 €
R.C. Indexé :2.758,00 €


Vendu
RéférenceVI014
VilleSchaerbeek 1030
SecteurRégion Bruxelles Capitale
Surface habitable253
Superficie du terrain01 a 65 ca

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10 000 Troyes.

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