Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
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Immeuble Jette Région Bruxelles-Capitale 171 m²
465 000 €
465 000 €
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!!! SOUS COMPROMIS !!!
L’agence immobilière Immo-Far vous invite à venir découvrir cet immeuble de rapport situé dans une rue calme et résidentielle à proximité du Parc Elizabeth et de la Basilique de Koekelberg. L’immeuble est traversant d’Est en Ouest, est très lumineux et se compose de 3 appartements 1 chambre fraîchement rénovés et libres à l’acte. Le rez-de-chaussée développe +/- 90m2 au sol et se compose d’une chambre avec volet déroulant, d’un living ouvert sur la cuisine, d’un espace de bureau ou petite chambre, d’une salle de bains complète (bain, douche, double évier et wc), d’une véranda moderne avec poêle à pellets et d’un jardin muré d’environ 48m2. Les deux appartements situés aux étages développent respectivement une superficie de +/- 43m2 et 38m2 et bénéficient d'une salle-de-douches et une cuisine séparée.
Toiture neuve, emplacements de parkings en voirie et des caves viennent compléter ce bien à visiter sans tarder !
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VI052
Cadastre :Section D n° 0072HP0000
Année de construction :1940
Nombre façade :2
Superficie rez-de-chaussée :90 m²
Superficie appt 1 :43 m²
Superficie appt 2 :38 m²
Surface terrain :145 m²
Orientation façade arrière :Sud-Est


Equipements et Conforts
Rez-de-chaussée (90 m²)
Living :1
Cuisine :Semi-équipée. Evier 2 bacs résine, frigo "Whirlpool", lave-vaisselle

"Whirlpool"
Salle-de-bains :baignoire, douche, 2 lavabos, wc
Bureau :1
Jardin :pelouse, arbustes
Valeur locative mensuelle :950 € + charges


1er étage (43 m²)
Living :1
Cuisine :Semi-équipée. Evier 1 bac inox, four électrique
Salle-de-douches :douche, 1 lavabo
Wc séparé :1
Valeur locative mensuelle :650 € + charges


2ème étage (38 m²)
Living :1
Cuisine :Semi-équipée. Evier 1 bac inox, four électrique
Salle-de-douches :douche, 1 lavabo
Wc séparé :1
Valeur locative mensuelle :600 € + charges


Caves :4, en sous-sol


Techniques
Gros-oeuvre :construction traditionnelle
Murs porteurs :blocs béton
Façades :briques
Murs intérieurs :brique - plafonnage
Revêtements sols :carrelage, parquet stratifié
Charpente :bois
Toiture :ardoises artificielles + derbigum toiture plate
Gouttières :zinc
Châssis :double vitrage Alu
Menuiserie intérieure :standard
Quincaillerie :alu
Chauffage :gaz, chaudières individuelles "Bulex"
Radiateurs :avec vannes thermostatiques
Eau :compteurs individuels
Eau chaude :boiler électrique
Electricité :conforme, compteur commun
PEB :Label "F". 343 kWh/m².an

Certificat n° 20220616-0000513810-02-3 valable jusqu'au 16-06-2032
Parlophone :oui
Raccordements :eau, électricité, gaz de ville, télédistribution, internet
Evacuation eaux usées :égout public


Accès
Parc Elisabeth3 minutes
Métro Belgica :2 minutes


Etat général :Bon état


Aspects Financiers
Précompte immob :1.246,68 €
R.C. Ordinaire :1.132,00 €
R.C. Indexé :2.109,00 €
Valeur locative mensuelle :2.200,00 €

RéférenceVI052
VilleJette 1090
SecteurRégion Bruxelles-Capitale
Surface habitable171
Superficie du terrain01 a 45 ca

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Immo-Far
Rue de Glimes, 1
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Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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