Dans le village de Heer, Immo-far vous propose un immeuble de rapport de 4 appartements à actualiser. Reconnu à l'Urbanisme comme 4 entités 3 appartements de 2 chambres et 1 appartement de 3 chambres, jardin garage Libre de location Givet à 5 km Idéal pour investisseurs Infos et visites, Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) | Caractéristiques | Référence: VI048 | | Cadastre : | Section C n° 708m / 706h / 761h | | Année construction : | 1970 | | Nombre façade : | 3 | | Façade à rue : | 11 m | | Recul à rue : | 8 m | | Orientation faç. à rue : | Sud-Est | | Surface habitable : | 326 m² | | Surface terrain : | 1.412 m² |
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| | Dimensions |
| | Rez-de-chaussée |
| | Appartement 1 |
| | Surface habitable : | 124 m² | | Séjour /Cuisine : | 5,50 x 4,00 m + 3,50 x 3,50 m | | Chambre 1 : | 4,5 x 3,50 m | | Chambre 2 : | 3,50 x 3,00 m | | Salle-de-bains : | 3,50 x 2,50 m |
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| | Appartement 2 |
| | Surface habitable : | 76 m² | | Hall : | 4,00 x 1,00 m | | Séjour : | 5,00 x 2,50 m + 4,50 x 2,00 m | | Salle-à-manger : | 4,50 x 2,00 m | | Cuisine : | 4,50 x 1,50 m | | Bar : | 4,50 x 1,00 m | | Chambre 1 : | 4,00 x 2,50 m | | Chambre 2 : | 4,00 x 2,50 m | | Chambre 3 : | 4,00 x 2,50 m | | Salle-de-bains : | 3,50 x 2,00 m | | Garage : | 4,00 x 3,00 m |
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| | Etage |
| | Appartement 1 |
| | Surface habitable : | 76 m² | | Séjour/Cuisine : | 6,00 x 5,00 m | | Chambre 1 : | 3,00 x 3,00 m | | Chambre 2 : | 4,00 x 3,00 m | | Salle-de-bains : | 3,00 x 3,00 m |
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| | Appartement 2 |
| | Surface habitable : | 50 m² | | Séjour : | 4,00 x 4,00 m | | Cuisine : | 3,50 x 2,00 m | | Chambre 1 : | 4,00 x 2,50 m | | Chambre 2 : | 3,50 x 2,50 m | | Salle-de-bains : | 3,50 x 2,00 m | | Terrasse : | 6,00 x 2,00 m |
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| | Equipements et Conforts | | Revêtements : | Carrelage | | Eléments cuisine : | Semi-équipée. Taque électrique, hotte "Candy", frigo "Candy" | | Salle-de-bains : | baignoire, 1 lavabo, 1 wc standard | | Chambres : | 7 | | Terrasse : | dalles | | Garage : | 2 voitrures |
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| | Extérieur |
| | Emplacement parking : | 8 voitures | | Jardin : | pelouse, arbres fruitiers | | Abri jardin : | 1 | | Annexe extérieure : | à rénover |
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| | Techniques |
| | Construction : | traditionnelle | | Maçonnerie : | blocs béton | | Parement façades : | briques terre cuite | | Isolation murs : | laine de roche | | Plafonds : | plâtre, lambris bois sapin | | Couverture toiture : | ardoise | | Isolation toiture : | laine de roche | | Zinguerie : | zinc et PPVC |
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| | Menuiserie : |
| | Châssis : | double vitrage | | Portes : | standard | | Quincaillerie : | inox |
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| | Chauffage : |
| | Central : | mazout | | Citerne : | 2.000 litres | | Radiateurs : | apparents avec vannes thermostatiques |
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| | Eau : |
| | Chauffe-eau : | boiler électrique | | Evacuation sanitaire : | égout public | | Citerne eau de pluie : | 5.000 litres |
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| | Electricité : |
| | Réseau électrique : | 220 V | | Compteur : | mono-horaire | | Rapport électrique : | non conforme |
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| | PEB : |
| | Appartement rez 1 : | Classe "G", 519 kWh/m².an | | Rapport n° | 20220308006051, valide jusqu'au 08-03-2032 | | Appartement rez 1 : | Classe "E", 419 kWh/m².an | | Rapport n° | 20220308005723, valide jusqu'au 08-03-2032 | | Appartement 1 étage : | Classe "E", 375 kWh/m².an | | Rapport n° | 20220308005696, valide jusqu'au 08-03-2032 | | Appartement 2 étage : | Classe "E", 374 kWh/m².an | | Rapport n° | 20220308005502 valide jusqu'au 08-03-2032 |
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| | Divers : |
| | Raccordements : | eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet | | Environnement : | rural |
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| | Etat général : | Travaux à prévoir |
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| | Accès |
| | Axes routiers : | E411 à 10 km / N4 à 20 km | | Bus : | 100 mètres | | Gare : | Givet à 5 km | | Hôpital : | Dinant à 15 km |
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| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : | 2.078,68 € | | R.C. Ordinaire : | 2.699,00 € | | R.C. Indexé : | 4.173,00 € | | Location : | libre de baux |
| | Référence | VI048 | | Ville | Heer 5543 | | Secteur | Province de Namur | | Surface habitable | 326 m² | | Superficie du terrain | 14 a 12 ca | | Parking | Parking privé |
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