Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
Partager sur :
Immeuble Heer Province de Namur 326 m²
320 000 €
320 000 €
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Dans le village de Heer, Immo-far vous propose un immeuble de rapport de 4 appartements à actualiser.
Reconnu à l'Urbanisme comme 4 entités
3 appartements de 2 chambres et 1 appartement de 3 chambres, jardin garage
Libre de location
Givet à 5 km
Idéal pour investisseurs
Infos et visites, Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VI048
Cadastre :Section C n° 708m / 706h / 761h
Année construction :1970
Nombre façade :3
Façade à rue :11 m
Recul à rue :8 m
Orientation faç. à rue :Sud-Est
Surface habitable :326 m²
Surface terrain :1.412 m²


Dimensions
Rez-de-chaussée
Appartement 1
Surface habitable :124 m²
Séjour /Cuisine :5,50 x 4,00 m + 3,50 x 3,50 m
Chambre 1 :4,5 x 3,50 m
Chambre 2 :3,50 x 3,00 m
Salle-de-bains :3,50 x 2,50 m


Appartement 2
Surface habitable :76 m²
Hall :4,00 x 1,00 m
Séjour :5,00 x 2,50 m + 4,50 x 2,00 m
Salle-à-manger :4,50 x 2,00 m
Cuisine :4,50 x 1,50 m
Bar :4,50 x 1,00 m
Chambre 1 :4,00 x 2,50 m
Chambre 2 :4,00 x 2,50 m
Chambre 3 :4,00 x 2,50 m
Salle-de-bains :3,50 x 2,00 m
Garage :4,00 x 3,00 m


Etage
Appartement 1
Surface habitable :76 m²
Séjour/Cuisine :6,00 x 5,00 m
Chambre 1 :3,00 x 3,00 m
Chambre 2 :4,00 x 3,00 m
Salle-de-bains :3,00 x 3,00 m


Appartement 2
Surface habitable :50 m²
Séjour :4,00 x 4,00 m
Cuisine :3,50 x 2,00 m
Chambre 1 :4,00 x 2,50 m
Chambre 2 :3,50 x 2,50 m
Salle-de-bains :3,50 x 2,00 m
Terrasse :6,00 x 2,00 m


Equipements et Conforts
Revêtements :Carrelage
Eléments cuisine :Semi-équipée. Taque électrique, hotte "Candy", frigo "Candy"
Salle-de-bains :baignoire, 1 lavabo, 1 wc standard
Chambres :7
Terrasse :dalles
Garage :2 voitrures


Extérieur
Emplacement  parking :8 voitures
Jardin :pelouse, arbres fruitiers
Abri jardin :1
Annexe extérieure :à rénover


Techniques
Construction :traditionnelle
Maçonnerie :blocs béton
Parement façades :briques terre cuite
Isolation murs :laine de roche
Plafonds :plâtre, lambris bois sapin
Couverture toiture :ardoise
Isolation toiture :laine de roche
Zinguerie :zinc et PPVC


Menuiserie :
Châssis :double vitrage
Portes :standard
Quincaillerie :inox


Chauffage :
Central :mazout
Citerne :2.000 litres
Radiateurs :apparents avec vannes thermostatiques


Eau :
Chauffe-eau :boiler électrique
Evacuation sanitaire :égout  public
Citerne eau de pluie :5.000 litres


Electricité :
Réseau électrique :220 V
Compteur :mono-horaire
Rapport électrique :non conforme


PEB : 
Appartement rez 1 :Classe "G", 519 kWh/m².an
Rapport n° 20220308006051, valide jusqu'au 08-03-2032
Appartement rez 1 :Classe "E", 419 kWh/m².an
Rapport n° 20220308005723, valide jusqu'au 08-03-2032
Appartement 1 étage :Classe "E", 375 kWh/m².an
Rapport n° 20220308005696, valide jusqu'au 08-03-2032
Appartement 2 étage :Classe "E", 374 kWh/m².an
Rapport n° 20220308005502 valide jusqu'au 08-03-2032


Divers :
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Environnement :rural


Etat général :Travaux à prévoir


Accès
Axes routiers :E411 à 10 km / N4 à 20 km
Bus :100 mètres
Gare :Givet à 5 km
Hôpital :Dinant à 15 km


Aspects Financiers
Précompte immob :2.078,68 €
R.C. Ordinaire :2.699,00 €
R.C. Indexé :4.173,00 €
Location :libre de baux

RéférenceVI048
VilleHeer 5543
SecteurProvince de Namur
Surface habitable326
Superficie du terrain14 a 12 ca
ParkingParking privé

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Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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