Dans le village de Heer, Immo-far vous propose un immeuble de rapport de 4 appartements à actualiser. Reconnu à l'Urbanisme comme 4 entités 3 appartements de 2 chambres et 1 appartement de 3 chambres, jardin garage Libre de location Givet à 5 km Idéal pour investisseurs Infos et visites, Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) Caractéristiques | Référence: VI048 | Cadastre : | Section C n° 708m / 706h / 761h | Année construction : | 1970 | Nombre façade : | 3 | Façade à rue : | 11 m | Recul à rue : | 8 m | Orientation faç. à rue : | Sud-Est | Surface habitable : | 326 m² | Surface terrain : | 1.412 m² |
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| Dimensions |
| Rez-de-chaussée |
| Appartement 1 |
| Surface habitable : | 124 m² | Séjour /Cuisine : | 5,50 x 4,00 m + 3,50 x 3,50 m | Chambre 1 : | 4,5 x 3,50 m | Chambre 2 : | 3,50 x 3,00 m | Salle-de-bains : | 3,50 x 2,50 m |
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| Appartement 2 |
| Surface habitable : | 76 m² | Hall : | 4,00 x 1,00 m | Séjour : | 5,00 x 2,50 m + 4,50 x 2,00 m | Salle-à-manger : | 4,50 x 2,00 m | Cuisine : | 4,50 x 1,50 m | Bar : | 4,50 x 1,00 m | Chambre 1 : | 4,00 x 2,50 m | Chambre 2 : | 4,00 x 2,50 m | Chambre 3 : | 4,00 x 2,50 m | Salle-de-bains : | 3,50 x 2,00 m | Garage : | 4,00 x 3,00 m |
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| Etage |
| Appartement 1 |
| Surface habitable : | 76 m² | Séjour/Cuisine : | 6,00 x 5,00 m | Chambre 1 : | 3,00 x 3,00 m | Chambre 2 : | 4,00 x 3,00 m | Salle-de-bains : | 3,00 x 3,00 m |
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| Appartement 2 |
| Surface habitable : | 50 m² | Séjour : | 4,00 x 4,00 m | Cuisine : | 3,50 x 2,00 m | Chambre 1 : | 4,00 x 2,50 m | Chambre 2 : | 3,50 x 2,50 m | Salle-de-bains : | 3,50 x 2,00 m | Terrasse : | 6,00 x 2,00 m |
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| Equipements et Conforts | Revêtements : | Carrelage | Eléments cuisine : | Semi-équipée. Taque électrique, hotte "Candy", frigo "Candy" | Salle-de-bains : | baignoire, 1 lavabo, 1 wc standard | Chambres : | 7 | Terrasse : | dalles | Garage : | 2 voitrures |
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| Extérieur |
| Emplacement parking : | 8 voitures | Jardin : | pelouse, arbres fruitiers | Abri jardin : | 1 | Annexe extérieure : | à rénover |
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| Techniques |
| Construction : | traditionnelle | Maçonnerie : | blocs béton | Parement façades : | briques terre cuite | Isolation murs : | laine de roche | Plafonds : | plâtre, lambris bois sapin | Couverture toiture : | ardoise | Isolation toiture : | laine de roche | Zinguerie : | zinc et PPVC |
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| Menuiserie : |
| Châssis : | double vitrage | Portes : | standard | Quincaillerie : | inox |
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| Chauffage : |
| Central : | mazout | Citerne : | 2.000 litres | Radiateurs : | apparents avec vannes thermostatiques |
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| Eau : |
| Chauffe-eau : | boiler électrique | Evacuation sanitaire : | égout public | Citerne eau de pluie : | 5.000 litres |
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| Electricité : |
| Réseau électrique : | 220 V | Compteur : | mono-horaire | Rapport électrique : | non conforme |
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| PEB : |
| Appartement rez 1 : | Classe "G", 519 kWh/m².an | Rapport n° | 20220308006051, valide jusqu'au 08-03-2032 | Appartement rez 1 : | Classe "E", 419 kWh/m².an | Rapport n° | 20220308005723, valide jusqu'au 08-03-2032 | Appartement 1 étage : | Classe "E", 375 kWh/m².an | Rapport n° | 20220308005696, valide jusqu'au 08-03-2032 | Appartement 2 étage : | Classe "E", 374 kWh/m².an | Rapport n° | 20220308005502 valide jusqu'au 08-03-2032 |
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| Divers : |
| Raccordements : | eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet | Environnement : | rural |
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| Etat général : | Travaux à prévoir |
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| Accès |
| Axes routiers : | E411 à 10 km / N4 à 20 km | Bus : | 100 mètres | Gare : | Givet à 5 km | Hôpital : | Dinant à 15 km |
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| Aspects Financiers |
| Précompte immob : | 2.078,68 € | R.C. Ordinaire : | 2.699,00 € | R.C. Indexé : | 4.173,00 € | Location : | libre de baux |
| Référence | VI048 | Ville | Heer 5543 | Secteur | Province de Namur | Surface habitable | 326 m² | Superficie du terrain | 14 a 12 ca | Parking | Parking privé |
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