Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
Partager sur :
Immeuble Bruxelles Bruxelles-Capitale 1 000 m²
2 700 000 €
2 700 000 €
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L’agence immobilière Immo-Far vous propose dans un quartier en pleine mutation un ensemble de 2 immeubles composés de 18 unités de logements à rafraichir/ rénover/ transformer selon votre projet d’investissement. Les immeubles développent au total 1000m2 (SIM) répartis sur 4 niveaux et un sous-sol sur toute la surface bâtie. Ils se composes pour l’un ; de 8 plateaux d’appartements et un d’un espace commercial et pour l’autre ; de 10 studios/ appartements, un garage et un bureau. Les affectations possibles sont nombreuses : logement, bureaux, hôtel, mixte, commerciale, etc. Haut potentiel de rendement locatif et revente à la découpe possible. Projet idéal pour les investisseurs avisés !
 Infos et visites : 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VI053
Cadastre 1 :Rue des Commerçants: Section N n° 1037E
Cadastre 2 :Rue Saint-Jean Népomucène :
Surface totale immeubles :1.000 m²
Surface terrain 1 :2a 26ca (rue des Commerçants)
Surface terrain 2 :


IMMEUBLE 1
Adresse :Rue Saint-Jean Népomucène n° 11 à 1000 Bruxelles
Type :Immeuble de rapport
Construction :traditionnelle
Etages :rez-de-chaussée + 4 + caves en sous-sol
Nombre appartement :8
Nombre appartement étage :2
Chambres par appartement :1, lino au sol
Sdb par appartement :1,baignoire, lavabo, wc
Concierge :non
Ascenseur :non
Travaux à prévoir :à rénover - à rafraîchir


Techniques
Façades :ciment
Balcons :béton (1,00 x 1,00 m)
Revêtements sols :carrelage, lino
Châssis :simple et double vitrage bois
Chauffage :central gaz
Chaudière :commune "Budérus"
Radiateurs  :avec vannes thermostatiques
Eau chaude :sur chaudière
Réseau électrique :non conforme
Raccordements :eau, gaz, électricité, parlophone, télédistributioin
Compteurs :bi-horaire


Appartement 1
1er étage
Nombre façades :3
Surface habitable :62 m²
Cuisine :Semi équipée. 1 bac inox , hotte, four électrique
Balcon :1
PEB :Label "G"


Appartement 2
1er étage
Nombre façades :2
Surface habitable :57 m²
Cuisine :Semi équipée. 1 bac inox , hotte, four électrique
PEB :Label "F"


Appartement 3
2ème étage
Nombre façades :3
Surface habitable :58 m²
Cuisine :Semi équipée. Carrelage, 1 bac inox , frigo, four électrique
Balcon :1
PEB :Label "G"


Appartement 4
2ème étage
Nombre façades :2
Surface habitable :57 m²
Cuisine :Semi équipée. Taque électrique, 1 bac inox, frigo, four électrique
PEB :Label "F"


Appartement 5
3ème étage
Nombre façades :3
Surface habitable :58 m²
Cuisine :Semi équipée. Taque électrique, 1 bac inox, frigo, four électrique
PEB :Label "G"


Appartement 6
3ème étage
Nombre façades :2
Surface habitable :58 m²
Cuisine :Semi équipée. Taque électrique, 1 bac inox, frigo, four électrique
PEB :Label "E"


Appartement 7
Sous-toiture
Nombre façades :3
Surface habitable :42 m²
Cuisine :Semi équipée. Taque électrique, 1 bac inox, frigo, four électrique
PEB :Label "E"


Appartement 8
Sous-toiture
Nombre façades :3
Surface habitable :57 m²
Cuisine :Semi équipée. Taque électrique, 1 bac inox, frigo, four électrique
PEB :Label "G"


IMMEUBLE 2
Adresse :Rue des Commerçants n° 4 à  à 1000 Bruxelles
Type :Immeuble de rapport mixte
Construction :traditionnelle
Etages :rez-de-chaussée + 4 + caves en sous-sol
Nombre appartement :8
Nombre appartement étage :2
Chambres par appartement :1, chape au sol
Salles-de-douches :1 par appartement ; douche, lavabo, wc
Concierge :non
Ascenseur :non
Travaux à prévoir :à rénover - à rafraîchir


Techniques
Cuisines :non équipées
Revêtements sols :carrelage, chape, lino
Châssis :double vitrage PVC (neufs)
Chauffage :central gaz
Chaudière :commune "Viessmann"
Radiateurs  :avec vannes thermostatiques
Eau chaude :sur chaudière
Réseau électrique :non conforme
Compteur :1 pour tout l'immeuble, bi-horaire
Raccordements :eau, gaz, électricité, parlophone, télédistributioin


Appartement 1
Rez-de-chaussée
Surface habitable :
PEB :Label "F"


Appartement 2
Rez-de-chaussée
Surface habitable :28 m²
PEB :Label "F"


Appartement 3
Entresol
Surface habitable :30 m²
PEB :Label "F"


Appartement 4
1er étage
Surface habitable :18 m²
Balcon :1, béton 1,00 x 1,00 m
PEB :Label "F"


Appartement 5
1er étage
Surface habitable :22 m²
Balcon :1, béton 1,00 x 1,00 m
PEB :Label "E"


Appartement 6
1er étage
Surface habitable :30 m²
PEB :Label "G"


Appartement 7
2ème étage
Surface habitable :18 m²
PEB :Label "E"


Appartement 8
2ème étage
Surface habitable :22 m²
PEB :Label "E"


Appartement 9
2ème étage
Surface habitable :30 m²
PEB :Label "G"


Appartement 10 (Duplex)
3ème étage
Surface habitable :40 m²
PEB :Label "G"


Appartement 11
3ème étage
Surface habitable :39 m²
PEB :Label "G"


Commerce
Sous-sol
Surface utile :100 m²


Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire ( 2) :6.621,00 €
R.C. Indexé :

RéférenceVI053
VilleBruxelles 1000
SecteurBruxelles-Capitale
Surface habitable1000

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Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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