Bâtiment 700 m² à rénover avec parking sur 20 ares

!!! SOUS COMPROMIS !!!

A 6 minutes de Neufchâteau, dans le petit village de Warmifontaine, ancienne salle de fêtes à rénover - propriété divisée en 4 lots, très beaux volumes - nombreuses affectations possibles : commerces, entrepôt / maison d'habitation / appartements (sous réserve de l'acceptation de l'Urbanisme)

Parking et terrain à bâtir inclus

Infos et visites : 0486/09 15 89 (7j/7j

Caractéristiques	Référence: VI045
Cadastre :	Section F n° 0358LP0000
Année de construction :	1900
Nombre façade :	4
Surface utile :	734 m²
Surface terrain :	20a 97ca
Recul à rue :	3 mètres
Orientation façade :	Sud/Est

Rez-de-chaussée / étages
Lot 3 :	salle des fêtes, 190 m² au sol sur 2 niveaux + grenier 90 m² + remise
	60 m²
Lot 2 :	maison, 68 m² sur 3 niveau (rez : 3 pièces / étage : 2 pièces / s/toiture :
	combles
Extérieur
Parking :	bétonné, 20 voitures

Techniques
Construction:	traditionnelle. Blocs béton, bois de sapin
Fondations :	dalle béton
Murs porteurs :	blocs terre cuite
Murs intérieurs :	plafonnage, peinture
Parement façade :	briques terre cuite, peinture
Zinguerie :	zinc
Couverture toiture :	éternit
Châssis :	simple et double vitrage (PVC et bois)
Menuiserie :	standard
Chauffage :	central mazout
Radiateurs :	avec vannes thermostatiques
Chauffe-eau :	sur chaudière
Evacuation sanitaire :	par égout public
Electricité :	certificat non conforme
Compteur :	mono-horaire
Raccordements :	eau, électricité, télédistribution, internet
Environnement :	campagnard, calme

Etat général :	à rénover

Accès
Neufchâteau :	6 minutes
Bertrix :	13 minutes
N40 :	6 minutes

Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :	2.183,00 €
R.C. Indexé :

Référence	VI045
Ville	Neufchâteau 6840
Secteur	Province de Luxembourg
Surface habitable	734 m²
Superficie du terrain	20 a 97 ca

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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