!!! VENDU !!!
Immeuble de rapport avec jardin (2 logements reconnus) très bien situé à proximité de la Place Meiser. Au rez-de-chaussée, hall avec escalier en marbre, 3 pièces en enfilade, une cuisine et une salle-de-douches. Au premier étage, 3 pièces en enfilade dont 1 avec balcon côté rue et une pièce pour salle d'eaux. Au 2ème étage, 5 pièces dont une salle d'eaux. Sous-toiture, une grenier avec accès par échelle. Au sous-sol, plusieurs caves, 1 buanderie, 1 chaufferie, accès à la terrasse extérieure et jardin. Belles cheminées d'époque en marbre. Chauffage central individuel au gaz pour le rez-de-chaussée. 2 convecteurs au gaz aux étages. Cet immeuble est à rénover en partie et à actualiser. Possibilité 3 logements (voir urbanisme) Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) | Caractéristiques | Référence: VI014 | | Cadastre : | 21904B0443/00T003 | | Année de construction : | 1905 | | Nombre façade : | 2 | | Surface habitable : | 192 m² | | Surface utile : | 253 m² | | Surface terrain : | 1a 65 ca | | Affectation urbanistique : | 2 logements pour l'entièreté du bâtiment |
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| | Dimensions des pièces |
| | Rez-de-chaussée : |
| | Pièce 1 : | 4,40 x 3,65 m | | Pièce 2 : | 4,50 x 3,40 m | | Cuisine : | 3,25 x 2,75 m | | Sdd : | 2,75 x 1,80 m + 1,00 x 0,70 m | | 1er étage |
| | Pièce 1 : | 5,15 x 4,45 m | | Pièce 2 : | 4,50 x 3,40 m | | Cuisine : | 3,25 x 2,75 m | | Sdd : | 2,70 x 1,80 m | | 2ème étage |
| | Pièce 1 : | 4,50 x 3,00 m | | Pièce 2 : | 4,50 x 3,40 m | | Pièce 3 : | 4,50 x 2,00 m | | Cuisine : | 3,25 x 2,75 m | | Sdd : | 4,00 x 1,95 m | | Sous-sols : |
| | Pièce 1 : | 4,30 x 3,50 m | | Pièce 2 : | 4,40 x 3,50 m | | Pièce 3 : | 3,20 x 2,75 m | | Pièce 4 : | 2,75 x 1,80 m | | Pièce 5 : | 3,00 x 1,20 m |
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| | Equipements et Conforts | | Revêtements des sols : | Carrelage, lino sur plancher, laminé sur plancher | | Revêtements des murs : | Plafonnage, plafonds moulurés, peinture, papier peint | | Feux ouverts : | marbre | | Cuisine : | à actualiser | | Salles d'eaux/Sanitaires : | à actualiser | | Caves : | oui, toute la surface du rez-de-chaussée | | Grenier : | oui, accès par échelle |
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| | Extérieur |
| | Terrasse : | oui | | Jardin : | pelouse, arbustes |
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| | Techniques |
| | Gros-oeuvre : | traditionnel | | Maçonnerie murs porteurs | briques | | Murs intérieurs : | briques, plafonnage, peinture, papier peint | | Parement façade : | briques terre cuite, pierre bleue | | Charpente : | bois | | Toiture : | tuiles, réfection récente | | Isolation toiture : | non | | Gouttières - écoulements : | Pvc | | Châssis : | double vitrage PVC au rez + 2ème étage |
| simple vitrage bois au 1er et sous-sol | | Volets : | non | | Menuiseries intérieures: | portes d'époque | | Quincaillerie : | laiton | | Electricité : | Mono-horaire | | Rapport électrique : | Logement 1 et 2 : non-conforme | | PEB ; Logement 1 : | Label "E " : 253 kWh/m².an |
| Certificat n° , valable jusqu'au | | PEB ; Logement 2 : | Label " G" : 423 kWh/m².an |
| Certificat n° , valable jusqu'au | | Chauffage : | Central gaz au rez-de-chaussée | | Chaudière : | "Viessmann" | | Radiateurs : | 4, avec vannes thermostatiques |
| Convecteurs au gaz (2), étages | | Eau chaude : | par boiler électrique 1er étage | | Evacuation eaux usées : | par égout public | | Raccordements : | eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution | | Urbanisme : | aucune infraction |
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| | Etat général : | à rénover |
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| | Travaux à réaliser : | actualisation cuisines, salles d'eaux |
| remplacement châssis au 1er étage et sous-sol |
| peinture façade avant et arrière |
| mise en conformité réseau électrique | | Accès |
| | Bus : | à 50 mètres | | Trams : | place Meiser | | Commerces : | à proximité |
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| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : | 1.544,14 € | | R.C. Ordinaire : | 1.513,00 € | | R.C. Indexé : | 2.758,00 € |
| Vendu | Référence | VI014 | | Ville | Schaerbeek 1030 | | Secteur | Région Bruxelles Capitale | | Surface habitable | 253 m² | | Superficie du terrain | 01 a 65 ca |
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