Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
Partager sur :
Appartement Woluwe-Saint-Lambert 123 m²
565 000 €
565 000 €
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Marcel Thiry – Rez-de-chaussée 3 chambres avec terrasse couverte + jardin + cave + parking. L’agence Immo-Far vous propose un superbe appartement construit en 2018 aux finitions modernes et d’une superficie d’environ 123m2 selon le PEB. Le bien est situé dans le quartier Marcel Thiry, à une foulée du Boulevard de la Woluwe, de Alma et de la E40. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire intégré sur-mesure, une buanderie, un wc, un spacieux living donnant accès au jardin privatif (140m2 - SO), une cuisine ouverte super-équipée, un hall de nuit avec salle de douche et WC séparé, deux chambres (10m2 et 10m2) et une suite parentale de 25m2 (dressing, salle de bains avec double éviers, baignoire et douche). Un système d’alarme, des placards sur-mesure, un plancher en chêne viennent compléter ce bien à visiter sans tarder ! Cave comprise, emplacement de parking en sous-sol (25.000€).
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VA213
Résidence :"Les Jardins de Woluwé"
Cadastre :
Année de construction :2018
Surface habitable :123 m²
Profondeur jardin :9,50 m
Largeur jardin :13,50 m
Orientation jardin :Sud-Ouest


Dimensions des pièces
Rez-de-chaussée
Hall :3,26 x 1,17 m
Séjour :8,63 x 5,88 m
Chambre 1 :5,00 x 2,80 m + 4,70 x 1,70 m
Chambre 2 :4,54 x 2,14 m
Chambre 3 :4,54 x 2,14 m
Salle-de-bains en-suite :3,42 x 2,00 m
Salle-de-douches :2,61 x 1,83 m
Buanderie :1,73 x 1,56 m
Wc 1 :1,49 x 0,91 m
Wc 2 :1,73 x 1,56 m
Terrasse :6,36 x 2,00 m + 7,20 x 2,50 m


Equipements et Conforts
Revêtements des sols :Carrelage, plancher
Séjour :avec cuisine à l'américaine
Cuisine : Super équipée : taque vitro céramique, hotte, évier 2 bacs, frigo, four,

lave-vaisselle, micro-ondes
Salle-de-bains :baignoire, douche, 2 lavabos
Salle-de-douches :douche, 2 lavabos
Wc séparé :2, avec lave-mains
Chambres :3, dont 1 avec dressing et salle-de-bains en suite
Sous-sol :1 cave
Emplacement parking :1 voiture
Ascenseur :oui, aux normes


Extérieur
Terrasse :béton
Jardin :pelouse


Techniques
Gros-oeuvre :traditionnel
Châssis :double vitrage PVC (2018)
Electricité :
Compteur :bi-horaire
Alarme :"Verisure"
PEB : Label "C+" : 96 kWh/m².an

Certificat n°  , valable jusqu'au 
Chauffage :central gaz de ville
Chaudière :individuelle "Vaillant" ( 2018)
Radiateurs :avec vannes thermostatiques
Eau chaude :sur chaudière
Evacuation eaux usées :par égout public
Raccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, vidéophone
Urbanisme :aucune infraction


Etat général :excellent


Copropriété :syndic "Ingenim"


Accès
Axes routiers :E40 à 2 minutes
Commerces :200 mètres
Hôpital (Saint-Luc) :5 minutes


Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :2.187,00 €
R.C. Indexé :4.074,00 €
Charges mensuelles :130,00 €
Emplacement parking :25.000,00 €

RéférenceVA213
VilleWoluwe-Saint-Lambert 1200
SecteurRégion Bruxelles Capitale
Surface habitable123.00
Chambres3
Salle de bains1
Salle de douches1
WC2   Indépendant
ÉtageRDC
Stationnement int.1

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Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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