Marcel Thiry – Rez-de-chaussée 3 chambres avec terrasse couverte + jardin + cave + parking. L’agence Immo-Far vous propose un superbe appartement construit en 2018 aux finitions modernes et d’une superficie d’environ 123m2 selon le PEB. Le bien est situé dans le quartier Marcel Thiry, à une foulée du Boulevard de la Woluwe, de Alma et de la E40. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire intégré sur-mesure, une buanderie, un wc, un spacieux living donnant accès au jardin privatif (140m2 - SO), une cuisine ouverte super-équipée, un hall de nuit avec salle de douche et WC séparé, deux chambres (10m2 et 10m2) et une suite parentale de 25m2 (dressing, salle de bains avec double éviers, baignoire et douche). Un système d’alarme, des placards sur-mesure, un plancher en chêne viennent compléter ce bien à visiter sans tarder ! Cave comprise, emplacement de parking en sous-sol (25.000€). Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) | Caractéristiques | Référence: VA213 | | Résidence : | "Les Jardins de Woluwé" | | Cadastre : |
| | Année de construction : | 2018 | | Surface habitable : | 123 m² | | Profondeur jardin : | 9,50 m | | Largeur jardin : | 13,50 m | | Orientation jardin : | Sud-Ouest |
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| | Dimensions des pièces |
| | Rez-de-chaussée |
| | Hall : | 3,26 x 1,17 m | | Séjour : | 8,63 x 5,88 m | | Chambre 1 : | 5,00 x 2,80 m + 4,70 x 1,70 m | | Chambre 2 : | 4,54 x 2,14 m | | Chambre 3 : | 4,54 x 2,14 m | | Salle-de-bains en-suite : | 3,42 x 2,00 m | | Salle-de-douches : | 2,61 x 1,83 m | | Buanderie : | 1,73 x 1,56 m | | Wc 1 : | 1,49 x 0,91 m | | Wc 2 : | 1,73 x 1,56 m | | Terrasse : | 6,36 x 2,00 m + 7,20 x 2,50 m |
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| | Equipements et Conforts | | Revêtements des sols : | Carrelage, plancher | | Séjour : | avec cuisine à l'américaine | | Cuisine : | Super équipée : taque vitro céramique, hotte, évier 2 bacs, frigo, four, |
| lave-vaisselle, micro-ondes | | Salle-de-bains : | baignoire, douche, 2 lavabos | | Salle-de-douches : | douche, 2 lavabos | | Wc séparé : | 2, avec lave-mains | | Chambres : | 3, dont 1 avec dressing et salle-de-bains en suite | | Sous-sol : | 1 cave | | Emplacement parking : | 1 voiture | | Ascenseur : | oui, aux normes |
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| | Extérieur |
| | Terrasse : | béton | | Jardin : | pelouse |
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| | Techniques |
| | Gros-oeuvre : | traditionnel | | Châssis : | double vitrage PVC (2018) | | Electricité : |
| | Compteur : | bi-horaire | | Alarme : | "Verisure" | | PEB : | Label "C+" : 96 kWh/m².an |
| Certificat n° , valable jusqu'au | | Chauffage : | central gaz de ville | | Chaudière : | individuelle "Vaillant" ( 2018) | | Radiateurs : | avec vannes thermostatiques | | Eau chaude : | sur chaudière | | Evacuation eaux usées : | par égout public | | Raccordements : | eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, vidéophone | | Urbanisme : | aucune infraction |
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| | Etat général : | excellent |
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| | Copropriété : | syndic "Ingenim" |
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| | Accès |
| | Axes routiers : | E40 à 2 minutes | | Commerces : | 200 mètres | | Hôpital (Saint-Luc) : | 5 minutes |
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| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : |
| | R.C. Ordinaire : | 2.187,00 € | | R.C. Indexé : | 4.074,00 € | | Charges mensuelles : | 130,00 € | | Emplacement parking : | 25.000,00 € |
| | Référence | VA213 | | Ville | Woluwe-Saint-Lambert 1200 | | Secteur | Région Bruxelles Capitale | | Surface habitable | 123.00 m² | | Chambres | 3 | | Salle de bains | 1 | | Salle de douches | 1 | | WC | 2 Indépendant | | Étage | RDC | | Stationnement int. | 1 |
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