Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
Biens similaires :
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Appartement Uccle Région Bruxelles Capitale 163 m²
675 000 €
675 000 €
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!!! SOUS COMPROMIS !!!

L’agence immobilière Immo-Far vous invite à venir découvrir ce luxueux appartement 3 chambres situé au deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel construit dans les années ’90. Il développe une superficie totale hors terrasses d’environ 163 m² selon le PEB et plus de 40 m² de terrasses et balcons. Le bien est situé dans le quartier prisé de Fort-Jaco à Uccle, à proximité immédiate des commerces, du David Lloyd, du quartier du Prince d’Orange, du Bois de la cambre et de la Forêt de Soignes. Il se compose d’un hall d’entrée avec porte blindée, un vaste living avec terrasse couverte de 22 m² orientée Sud, une cuisine équipée avec balcon, une toilette invités, un hall de nuit desservant 2 chambres et une salle de bains chacune ayant accès à une terrasse de 16 m², une suite parentale de 28 m² avec salle de bains complète (bain, douche, double évier, wc) et un balcon, une salle de douche transformée en débarras, une buanderie et un wc. Un parquet en chêne, un feu ouvert en pierre naturelle, un vidéophone, des châssis en bois 2x vitrage, viennent compléter ce bien à visiter sans tarder ! Cave comprise et parking sous-sol en supplément (25.000€).
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j).

CaractéristiquesRéférence: VA215
Résidence :"Le Galion"
Nbre étage :4
Etage :2ème
Façade :3
Cadastre :
Année de construction :1993
Surface habitable :163 m²
Terrasse :41 m²
Orientation avant :Sud
Ascenseur :en conformité


Dimensions des pièces
Rez-de-chaussée
Séjour :7,00 x 5,13 m
Salle-à-manger :4,00 x 3,60 m
Cuisine :3,50 x 3,50 m
Chambre 1 :4,20 x 3,00 m
Dressing :1,80 x 1,50 m
Salle-de-bains :3,40 x 2,20 m
Chambre 2 :3,50 x 3,50 m
Chambre 3 :3,50 x 3,50 m
Salle-de-bains 2 :2,70 x 1,70 m
Wc 1 :2,40 x 1,50 m
Wc 2 :1,80 x 0,90 m
Buanderie :1,70 x 1,00 m


Equipements et Conforts
Revêtements des sols :Pierre naturelle, parquet
Séjour :feu ouvert
Cuisine : Equipée. Taque vitro céramique, hotte, évier 2 bacs, frigo, congélateur,

four, lave-vaisselle, micro-ondes
Buanderie :1
Salle-de-bains 1 :baignoire, douche, 2 lavabos, wc
Salle-de-bains 2 :baignoire, lavabo
Wc séparé :2, dont 1 avec lave-mains
Chambres :3, dont 1 avec dressing , 2 salle-de-bains en suite, placard
Sous-sol :1 cave
Emplacement parking :1 voiture en sous-sol
Ascenseur :oui, aux normes


Extérieur
Terrasse :2
Balcon :2, dalles sur plots


Techniques
Gros-oeuvre :traditionnel
Châssis :double vitrage bois
Electricité :certificat non conforme
Compteur :bi-horaire
PEB : Label "C" : 141 kWh/m².an

Certificat n°  20220511-0000612352-01-1, valable jusqu'au 11-05-2032
Chauffage :central gaz de ville
Chaudière :individuelle "ACV"
Radiateurs :avec vannes thermostatiques
Eau chaude :sur chaudière
Evacuation eaux usées :par égout public
Raccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, vidéophone
Urbanisme :aucune infraction


Etat général :à rafraîchir


Copropriété :syndic "Lamy Belgium SA"


Accès
Bois de la Cambre :200 mètres
Commerces :50 mètres
Hôpital  :1 km


Aspects Financiers
Précompte immob :3.504,22 €
R.C. Ordinaire :3.817,00 €
R.C. Indexé :6.958,00 €
Fonds roulement (mois) :376,00 €
Fonds réserve (mois) :79,00 €


Prix annoncé :675.000 €
Emplacement parking :25.000 €

Sous compromis
RéférenceVA215
VilleUccle 1180
SecteurRégion Bruxelles Capitale
Surface habitable163.00
Chambres3
Salle de bains2
ÉtageRDC
Stationnement int.1
Balcons2

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Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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