Fort-Jaco – Appt 3 chambres avec terrasses, cave et parking

!!! VENDU !!!

L’agence immobilière Immo-Far vous invite à venir découvrir ce luxueux appartement 3 chambres situé au deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel construit dans les années ’90. Il développe une superficie totale hors terrasses d’environ 163 m² selon le PEB et plus de 40 m² de terrasses et balcons. Le bien est situé dans le quartier prisé de Fort-Jaco à Uccle, à proximité immédiate des commerces, du David Lloyd, du quartier du Prince d’Orange, du Bois de la cambre et de la Forêt de Soignes. Il se compose d’un hall d’entrée avec porte blindée, un vaste living avec terrasse couverte de 22 m² orientée Sud, une cuisine équipée avec balcon, une toilette invités, un hall de nuit desservant 2 chambres et une salle de bains chacune ayant accès à une terrasse de 16 m², une suite parentale de 28 m² avec salle de bains complète (bain, douche, double évier, wc) et un balcon, une salle de douche transformée en débarras, une buanderie et un wc. Un parquet en chêne, un feu ouvert en pierre naturelle, un vidéophone, des châssis en bois 2x vitrage, viennent compléter ce bien à visiter sans tarder ! Cave comprise et parking sous-sol en supplément (25.000€).
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j).
CaractéristiquesRéférence: VA215Résidence :"Le Galion"Nbre étage :4Etage :2èmeFaçade :3Cadastre :
Année de construction :1993Surface habitable :163 m²Terrasse :41 m²Orientation avant :SudAscenseur :en conformité

Dimensions des pièces
Rez-de-chaussée
Séjour :7,00 x 5,13 mSalle-à-manger :4,00 x 3,60 mCuisine :3,50 x 3,50 mChambre 1 :4,20 x 3,00 mDressing :1,80 x 1,50 mSalle-de-bains :3,40 x 2,20 mChambre 2 :3,50 x 3,50 mChambre 3 :3,50 x 3,50 mSalle-de-bains 2 :2,70 x 1,70 mWc 1 :2,40 x 1,50 mWc 2 :1,80 x 0,90 mBuanderie :1,70 x 1,00 m

Equipements et ConfortsRevêtements des sols :Pierre naturelle, parquetSéjour :feu ouvertCuisine : Equipée. Taque vitro céramique, hotte, évier 2 bacs, frigo, congélateur,
four, lave-vaisselle, micro-ondesBuanderie :1Salle-de-bains 1 :baignoire, douche, 2 lavabos, wcSalle-de-bains 2 :baignoire, lavaboWc séparé :2, dont 1 avec lave-mainsChambres :3, dont 1 avec dressing , 2 salle-de-bains en suite, placardSous-sol :1 caveEmplacement parking :1 voiture en sous-solAscenseur :oui, aux normes

Extérieur
Terrasse :2Balcon :2, dalles sur plots

Techniques
Gros-oeuvre :traditionnelChâssis :double vitrage boisElectricité :certificat non conformeCompteur :bi-horairePEB : Label "C" : 141 kWh/m².an
Certificat n°  20220511-0000612352-01-1, valable jusqu'au 11-05-2032Chauffage :central gaz de villeChaudière :individuelle "ACV"Radiateurs :avec vannes thermostatiquesEau chaude :sur chaudièreEvacuation eaux usées :par égout publicRaccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, vidéophoneUrbanisme :aucune infraction

Etat général :à rafraîchir

Copropriété :syndic "Lamy Belgium SA"

Accès
Bois de la Cambre :200 mètresCommerces :50 mètresHôpital  :1 km

Aspects Financiers
Précompte immob :3.504,22 €R.C. Ordinaire :3.817,00 €R.C. Indexé :6.958,00 €Fonds roulement (mois) :376,00 €Fonds réserve (mois) :79,00 €

Prix annoncé :675.000 €Emplacement parking :25.000 €