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Dans un immeuble à appartements multiples, proche du parc Josaphat, situé au rez-de-chaussée, lumineux appartement disposant d'un vaste séjour, 2 chambres, cuisine, buanderie (dans loggia), salle-de-bains, 1 wc séparé. 1 cave au niveau -2 de l'immeuble. Tram à 60 mètres, E40 à 900 mètres Cet appartement est à rénover. Loyer à actualiser Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) | Caractéristiques | Référence: VA209 | | Nom de l'immeuble : | Résidence "Wahis 1" | | Niveau : | rez-de-chaussée | | Cadastre : | Section B n° 384K | | Année de construction : | 1957 | | Nombre façade : | 3 | | Nbre étage immeuble : | rez-de-chaussée + 6 | | Orientation avant : | Sud-Est | | Surface habitable : | 90,40 m² | | Surface utile (cave) : | 3,30 m² | | Syndic : | Gesticaro SPRL |
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| | Rez-de-chaussée |
| | Hall de jour : | 3,15 x 1,50 m | | Hall de nuit : | 3,80 x 1,50 m | | Séjour : | 6,60 x 4,10 m | | Buanderie (loggia) : | 3,90 x 1,10 m | | Cuisine : | 4,25 x 2,25 m | | Chambre 1 : | 4,40 x 4,00 m | | Chambre 2 : | 4,10 x 3,1 m | | Salle-de-bains : | 2,40 x 1,80 m | | Wc : | 1,70 x 0,80 m | | Placard : | 2,20 x 0,95 m |
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| | Equipements et Conforts |
| | Hall commun : | entrée sécurisée - ascenseur | | Porte d'entrée appartement : | blindée | | Revêtements de sols : | carrelage, parquet, parquet stratifié | | Chambres : | 2 | | Cuisine : | Equipée (meubles et éléments anciens). Taque électrique "Aeg", hotte, |
| évier 2 bacs inox, cuisinière électrique, frigo, lave-vaisselle | | Salle-de-bains : | baignoire, 1 lavabo | | Wc : | 1, avec lave-mains | | Buanderie : | loggia | | Cave : | au -2 | | Chaudière : | au gaz (2021), collective assortie d'une cogénération | | Radiateurs : | avec vannes thermostatiques | | Chauffe-eau : | sur chaudière | | Châssis : | double vitrage bois (2007) | | Châssis loggia : | simple vitrage acier | | Parlophone / Vidéophone : | oui | | Electricité : | mono-horaire | | Certificat électrique : | à suivre | | PEB : | label "G", 469 kWh/m².an |
| Certificat n° 20120921-0000116052-01-6 valable jusqu'au 21-09-2022 |
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| | Etat général : | à rénover |
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| | Accès |
| | Place Meiser : | 1 minute | | Tram : | 60 mètres | | Parc Josaphat : | 1 minute | | E40 : | 900 mètres |
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| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : |
| | R.C. Ordinaire : | 1.325,00 € | | R.C. Indexé : |
| | Fonds de roulement : | 205,00 € mensuel | | Fonds de réserve : | 115,00 € mensuel | | Loyer mensuel actuel : | 670,00 € | | Charges locataire/mois : | 120,00 € | | Bail : | depuis 2013 |
| | Référence | VA209 | | Ville | Schaerbeek 1030 | | Secteur | Région Bruxelles Capitale | | Surface habitable | 90.00 m² | | Chambres | 2 | | Salle de bains | 1 | | Étage | RDC |
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