Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
Biens similaires :
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Duplex Uccle 140 m²
660 000 €
660 000 €
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L’agence Immo-Far vous propose ce lumineux duplex 4 chambres situé au troisième étage d’un petit immeuble résidentiel construit en 1978. Il développe une superficie totale hors terrasses d’environ 140m2  et dispose d’un ensemble de 3 terrasses/ balcons. Le bien est situé dans le quartier du Vivier d’Oie à Uccle à 300m du bois de la Cambre et à proximité immédiate de Fort-jaco et des commerces. Il se compose d’un hall d’entrée avec porte blindée, un vaste living avec cuisine semi-ouverte, une terrasse orientée S-O, un wc invités, un hall de nuit desservant 2 chambres (11 et 17m2) avec terrasse commune, une salle de douche. L’étage distribue depuis une mezzanine, un ensemble de 2 chambres (10 et 14m2) dont une suite avec balcon et salle de bains. PEB E (actuel), travaux d’isolation de toiture prévu. Chaudière commune Gaz, adoucisseur d’eau, parquet en chêne, feu ouvert, parlophone, châssis en bois 2x vitrage, viennent compléter ce bien à visiter sans tarder ! Cave comprise et parking sous-sol en supplément (30.000€).
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7)

CaractéristiquesRéférence: VA237


Année construction :1980
Cadastre :
Résidence :SENECHAL
Etage :3ème
Façade :3
Surface habitable :140 m²
Orientation arrière :Sud
Ascenseur :oui, en conformité
Concierge :non
Bail :


Equipements et Conforts
Revêtements des sols :Parquet chêne, carrelage
Porte d'entrée :blindée
Cuisine : Super équipée. Appareils : Siemens, Aeg, Samsung. Taque vitrocéramique

hotte, frigo américain, congélateur, four, cuisinière, lave-vaisselle, évier
Salle-de-bains :baignoire, douche, 2 lavabos
Salle-de-douche :douche, 2 lavabos
Wc séparé :1 monobloc avec lave-mains
Chambres :4
Terrasse / balcon :3
Sous-sol :1 cave
Emplacement parking :1, sous-sol


Techniques
Gros-oeuvre :traditionnel
Toiture :isolation prévue
Châssis :double vitrage bois et PVC
Electricité :certificat non conforme
Compteur :mono-horaire
PEB : Label "E" : 236 kWh/m².an

Certificat n°  20131029-0000191065-01-7, valable jusqu'au 29-10-2023
Chauffage :central gaz de ville
Chaudière :commune gaz (neuve)
Radiateurs :avec vannes thermostatiques
Eau chaude :sur chaudière
Adoucisseur d'eau :oui
Evacuation eaux usées :par égout public
Raccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, vidéophone, parlophone
Urbanisme :aucune infraction


Etat général :excellent état


Syndic :Immo Gestion Syndic


Accès
Bus / Tram :150 mètres
Commerces :à proximité
Ecole :Ecole européenne à 5 minutes


Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :3.288 €
R.C. Indexé :
Charges mensuelles :580,00 €

RéférenceVA237
VilleUccle 1180
Type d'appartementDuplex
Surface habitable140.00
Chambres4
Salle de bains1
Salle de douches1
WC2
ÉtageRDC
ChâssisBois/PVC, Double vitrage
Stationnement int.1
AscenseurNon
CaveNon
BalconOui

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Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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