Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
Biens similaires :
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Duplex Dinant Province de Namur 137 m²
295 000 €
295 000 €
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Dans un immeuble neuf de standing, nous vous proposons à proximité immédiate du centre de Dinant et de toutes commodités et en exclusivité, un superbe duplex situé au niveau du 2ème et 3ème étage et comprenant : living, 3 chambres dont 1 avec sdb en suite, cuisine et salle-de-bains, 1 local technique, 1 terrasse, 1 place de parking. Très belles finitions.
Vue dégagée à  l'arrière et vue sur Meuse à l'avant
Chauffage individuel au gaz. Compteurs individuels
Excellente performance énergétique label "B"
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VA198
Nom de l'immeuble :Résidence "Bayard"
Niveau :2ème et 3ème étage
Appartement :B2.1 - Lot n° 43 (plans bleu clair)
Cadastre :Section A n° 0063L2P0018
Année de construction :2020
Nombre façade :2
Nbre étage immeuble :rez-de-chaussée + 3
Orientation avant :Sud
Surface habitable :137 m²
Surface utile :6,23 m² (terrasse)
Syndic :à constituer
Garantie décennale :oui


2ème et 3ème étage
Hall :13,95 m²
Hall 2 :1,36 m²
Living + cuisine :35,21 m²
Local technique :1,31 m²
Chambre 1 :10,25 m²
Chambre 2 :8,60 m²
Chambre 3 :18,91 m²
Sdb en suite :7,36 m²
Salle-de-douches :3,28 m²
Wc :1,70 m²
Grenier :1,84 m²
Terrasse :6,23 m²


Equipements et Conforts
Hall commun :entrée sécurisée - ascenseur
Revêtements de sols :carrelage, parquet laminé
Chambres :3
Cuisine :Super-équipée / neuve : meubles laqués noir,  : taque vitro

céramique, hotte, frigo,four, lave-vaisselle. 2 bacs inox
Salle-de-bains :baignoire, 2 lavabos, wc monobloc
Salle-de-douches :douche à l'italienne, 2 lavabos, wc monobloc
Wc :lave-mains avec "Led"
Chauffage :individuel au gaz - thermostat d'ambiance intelligent
Type de radiateurs :chauffage au sol
Chaudière :"Atag"
Chauffe-eau :sur chaudière
Châssis :triple vitrage PVC
Parlophone / Vidéophone :oui
Electricité :bi-horaire
Alarme :caméra sur parking
Certificat électrique :aux normes
PEB :label " B", 88 kWh/m².an

Certificat n° 20191013500788 valable jusqu'au 13-10-2029
Jardin privatif :pelouse, arbustes
Emplacement parking :oui, 1 voiture


Etat général :neuf


Accès
Centre Dinant :1 km
Ecoles :600 mètres
Hôpital :3 km
Transport en commun :10 mètres


Aspects Financiers
Précompte immob :à déterminer
R.C. Ordinaire :à déterminer
R.C. Indexé :à déterminer
Fonds de roulement :à déterminer
Fonds de réserve :à déterminer
Prix appartement :295.000 € + TVA
Prix appartement :295.000 €

RéférenceVA198
VilleDinant 5500
SecteurProvince de Namur
Type d'appartementDuplex
Surface habitable137.00
Chambres3
Salle de bains1
Salle de douches1
ÉtageRDC
Stationnement ext.1

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Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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