Rez-de-chaussée neuf avec jardin - parking - 2 chambres

Dans un immeuble neuf en lisière de Meuse, nous vous proposons à proximité immédiate du centre de Dinant et de toutes commodités et en exclusivité, un superbe appartement de standing situé au niveau du rez-de-chaussée avec jardin et comprenant : living, 2 chambres, cuisine super équipée, salle d'eaux moderne, buanderie, 1 place de parking. Finitions de haute qualité.
Chauffage individuel au gaz. Compteurs individuels
Excellente performance énergétique label "B"
https://envisite.net/vtour/fr/hdm5ia
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

Caractéristiques	Référence: VA193
Nom de l'immeuble :	Résidence "Bayard"
Niveau :	rez-de-chaussée
Appartement :	B0.1 - Lot n° 32 (plan couleur mauve)
Cadastre :	Section A n° 0063L2P0007
Année de construction :	2020
Nombre façade :	2
Nbre étage immeuble :	rez-de-chaussée + 3
Orientation avant :	Sud
Surface habitable :	98 m²
Syndic :	à constituer
Garantie décennale :	oui

Rez-de-chaussée
Hall :	8,42 m²
Living + cuisine :	35,99 m²
Buanderie :	2,70 m²
Chambre 1 :	14,47 m²
Chambre 2 :	8,90 m²
Salle-de-bains :	7,71 m²
Wc :	1,88 m²

Equipements et Conforts
Hall commun :	entrée sécurisée - ascenseur
Revêtements de sols :	carrelage, parquet laminé
Chambres :	2
Cuisine :	Super-équipée / neuve : meubles laqués noir, éléments "Bosch" : taque vitro
	céramique, hotte, frigo, lave-vaisselle. 2 bacs inox
Salle-de-bains :	baignoire, 2 lavabos, wc monobloc
Wc :	lave-mains avec "Led"
Chauffage :	individuel au gaz - thermostat d'ambiance intelligent
Type de radiateurs :	chauffage au sol
Chaudière :	"Atag"
Chauffe-eau :	sur chaudière
Châssis :	triple vitrage PVC
Parlophone / Vidéophone :	oui
Electricité :	bi-horaire
Alarme :	caméra sur parking
Certificat électrique :	aux normes
PEB :	label " B", 88 kWh/m².an
	Certificat n° 20191013500157 valable jusqu'au 13-10-2029
Jardin privatif :	pelouse, arbustes
Emplacement parking :	oui, 1 voiture

Etat général :	neuf

Accès
Centre Dinant :	1 km
Ecoles :	600 mètres
Hôpital :	3 km
Transport en commun :	10 mètres

Aspects Financiers
Précompte immob :	à déterminer
R.C. Ordinaire :	à déterminer
R.C. Indexé :	à déterminer
Fonds de roulement :	à déterminer
Fonds de réserve :	à déterminer

Prix appartement :	235.000 € + TVA

Référence	VA193
Ville	Dinant 5500
Secteur	Province de Namur
Surface habitable	98.00 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
Étage	RDC
Stationnement ext.	1

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Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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