Idéalement situé au centre de Bouillon avec vue sur la Semois et le château, nous vous proposons dans un immeuble de style, 1 appartement situé au troisième étage de2 chambres d'une surface habitable de 97,29 m² en très bon état. Caves communes au sous-sol, combles aménageables en studio. Peu de charges Belle opportunité pour investisseurs Loyer mensuels possible : 550 € Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) Caractéristiques | VA174 | Cadastre : | Section A n° 136BP0001/2/3/4/5 | Année de construction : | 1950 | Nombre façade : | 3 | Surface habitable : | 88,06 m² | Quotités : | 217 millièmes | Surface terrain : | 99 centiares | Orientation façade rue : | Sud/Est |
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| Equipements et Conforts | 3ème étage (88,06 m²) |
| Séjour : | 1 | Chambres : | 2 | Cuisine : | Meubles, évier, taque vitro céramique "Smeg", 1 hotte "Friac", 1 frigo- |
| congélateur "Aeg", 1 lave-vaisselle "Aeg" | Salles-de-bains : | baignoire, double lavabo 1 wc standard, 1 radiateur élect. sèche serviette | Remise : | 1, sur palier | Domotique : | parlophone | Chauffage : | commun au mazout | Radiateurs | avec vannes thermostatiques, calorimètre | PEB : | label "E" | Certificat électrique : | conforme |
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| Combles (82 m²) |
| Aménageables en studio | Option : 40.000 € |
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| Sous-sol (82 m²) |
| Caves : | communes, chaufferie | Cave privative : | 1, en option : 5.000 € |
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| Techniques |
| Gros-oeuvre : | Traditionnel - niveaux sur hourdis béton | Murs porteurs : | blocs béton | Façades : | briques + crépi | Isolation murs : | polystyrène expansé 8 cm (2009) | Charpente : | bois | Toiture : | ardoises naturelles | Gouttières : | zinc | Linteaux : | béton et briques | Châssis : | double vitrage PVC-Bois-Alu | Menuiserie intérieure : | hêtre | Escalier : | massif hêtre (2019) | Quincaillerie : | alu | Chauffage : | central mazout | Chaudière : | "de Dietrich" (2006) | Brûleur : | "Buderus", rendement 93,5% | Radiateurs : | avec vannes thermostatiques, calorimètres | Compteur de passage : | "Mannesmann" | Eau chaude : | ballon hypbride 250 litres "ACV" sur chaudière | Citerne eaux de pluie : | non | Raccordements : | eau, électricité, internet | Evacuation eaux usées : | égout public |
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| Etat général : | Excellent état |
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| Aspects Financiers |
| Précompte immob : |
| R.C. Ordinaire : | 355,00 € | R.C. Indexé : |
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| Simulation loyer mensuel | 3ème étage : | 550,00 € |
| Référence | VA174 | Ville | Bouillon 6830 | Secteur | Province de Luxembourg | Surface habitable | 97.29 m² | Chambres | 2 | Étage | RDC |
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