Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
Biens similaires :
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Appartement Bouillon Province de Luxembourg 95.84 m²
155 000 €
155 000 €
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Idéalement situé au centre de Bouillon avec vue sur la Semois et le château, nous vous proposons dans un immeuble de style un appartement de 2 chambres d'une surface habitable de 96,84 m² en très bon état.
Séjour et 1 chambre avec balcon.
 Caves communes au sous-sol, combles aménageables en studio.
Peu de charges
Belle opportunité pour investisseurs
Loyer mensuel possible : 600 €
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VA173
Cadastre :Section A n° 136BP0001/2/3/4/5
Année de construction :1950
Nombre façade :3
Surface habitable :95,84 m²
Quotités :237 millièmes
Surface terrain :99 centiares
Orientation façade rue :Sud/Est


Equipements et Conforts
2ème étage (95,84 m²)
Séjour :avec balcon
Chambre 1 :
Chambre 2 :avec balcon
Cuisine :Meubles, évier, taque vitro céramique "Whirlpool", hotte "Whirlpool",

1 frigo-congélateur "Beko", 1 lave-vaisselle "Siemens"
Salles-de-bains :baignoire, double lavabo 1 wc standard, 1 radiateur élect. sèche serviette
Remise :1, sur palier
Domotique :parlophone
Chauffage :commun au mazout
Radiateurs avec vannes thermostatiques, calorimètre
PEB :label "B"
Certificat électrique :conforme


Combles (82 m²)
Aménageables en studioOption : 40.000 €


Sous-sol (82 m²)
Caves :communes, chaufferie
Cave privative :1, en option : 5.000 €


Techniques
Gros-oeuvre :Traditionnel - niveaux sur hourdis  béton
Murs porteurs :blocs béton
Façades :briques + crépi
Isolation murs :polystyrène expansé 8 cm (2009)
Charpente :bois
Toiture :ardoises naturelles
Gouttières :zinc
Linteaux :béton et briques
Châssis :double vitrage PVC-Bois-Alu
Menuiserie intérieure :hêtre
Escalier :massif hêtre (2019)
Quincaillerie :alu
Chauffage :central mazout
Chaudière :"de Dietrich" (2006)
Brûleur :"Buderus", rendement 93,5%
Radiateurs :avec vannes thermostatiques, calorimètres
Compteur de passage :"Mannesmann"
Eau chaude :ballon hypbride 250 litres "ACV" sur chaudière
Citerne eaux de pluie :non
Raccordements :eau, électricité, internet
Evacuation eaux usées :égout public


Etat général :Très bon état


Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :391,00 €
R.C. Indexé :


Simulation loyer mensuel
2ème étage :600,00 €


RéférenceVA173
VilleBouillon 6830
SecteurProvince de Luxembourg
Surface habitable95.84
Chambres2
ÉtageRDC

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Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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