Appartement duple 90 m² - 2 chambres - bureau

Dans le village d'Achêne, à proximité de la ville de Ciney (2 minutes), agréable appartement en duplex bénéficiant d'un vaste séjour, bureau, cuisine semi équipée, 2 belles chambres, salle-de-douches.

Possibilité réduction des droits d'enregistrement

A saisir

Infos et visites, Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

Caractéristiques	Référence: VA202
Cadastre :	Section B n° 218TP0000
Lot 3 :	"appartement 3"
Nombre façade :	2
Surface habitable :	90 m²

Dimensions
Niveau +1
Hall :	6,10 x 1,80 m
Séjour :	6,00 x 5,10 m + 2,80 x 1,80 m
Cuisine :	4,00 x 2,60 m
Bureau :	3,50 x 2,80 m
Salle-de-douches :	2,70 x 1,70 m + 2,20 x 1,50 m

Sous-toiture
Chambre 1 :	3,70 x 2,80 m + 1,90 x 0,60 m
Chambre 2 :	3,70 x 2,70 m

Equipements et Conforts
Revêtements :	Carrelage, parquet laminé, lino
Eléments cuisine :	Semi-équipée. Taque vitrocéramique, hotte, cuisinière au gaz, frigo,
	four, lave-vaisselle
Salle-de-douches :	double cabine, 2 lavabos, wc
Chambres :	2, dont 1 avec placards

Extérieur
Emplacement parking :	1 voiture (domaine public)

Techniques
Construction :	traditionnelle
Parement façades :	moellons peints

Menuiserie :
Châssis :	double vitrage bois

Chauffage :
Central :	mazout
Chaudière :	commune "Saint-Roch" (1989)
Boiler :	"ACV" (2002)
Radiateurs :	apparents avec vannes thermostatiques

Eau :
Chauffe-eau :	sur chaudière
Evacuation sanitaire :	égout public

Electricité :
Réseau électrique :	220 V
Compteur :	bi-horaire
Rapport électrique :	conforme

PEB :
Classe :	Classe "F"
Consommation primaire :	464 kWh/m²/an
Rapport n°	20111104011958 valable jusqu'au 04-11/2021

Divers :
Raccordements :	eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Environnement :	rural

Etat général :	Travaux à prévoir (2 châssis + rafraîchissement salle-de-bains)

Accès
Axes routiers :	N4 à 1 minute
Ciney centre :	1 minute

Aspects Financiers
Précompte immob :	593,22 €
R.C. Ordinaire :	613,00 €
R.C. Indexé :	1.134,00 €
Charges mensuelles :	à déterminer

Référence	VA202
Ville	Achêne 5590
Secteur	Province de Namur
Surface habitable	90.00 m²
Chambres	2
Étage	RDC

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