!!! VENDU !!! L’agence Immobilière Immo-Far vous propose ce spacieux appartement d’environ 249m2 situé à proximité immédiate du Square Montgomery. Ce bien d’exception se développe sur 3 niveaux à partir du rez-de-chaussée d’un immeuble construit dans les années ‘80 et profite d’un jardin d’environ 75m2 avec terrasse accessible depuis le living et la cuisine. Il se compose au rez : d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un espace buanderie, d’un WC invités, d’un bureau/chambre, d’une chambres en suite avec salle de douche. L’étage se compose quant à lui de : 2 chambres dont une avec placards intégrés et une salle de bains complète (bains, douche, WC, double éviers) Au niveau de l’entresol, se trouve une dernière chambre avec salle de douche et un living avec accès au jardin ouvrant la possibilité à différentes affectations. Un parquet massif, des châssis double vitrage, un feu ouvert viennent compléter ce bien à visiter sans tarder ! Cave comprise et garage box avec l’emplacement de parking devant en supplément (50.000€). Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7) Caractéristiques
| Référence: VA230
| Année construction :
| 1980
| Année rénovation :
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| Etage :
| rez-de-chaussée (luxueux triplex)
| Nombre étage immeuble :
| 5
| Façade :
| 2
| Cadastre :
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| Surface habitable :
| 249 m²
| Surface jardin :
| 76 m²
| Orientation arrière :
| Sud
| Ascenseur :
| oui
| Concierge :
| non
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| Equipements et Conforts
| Revêtements des sols :
| Parquet massif, carrelage, chape
| Séjour :
| feu ouvert
| Cuisine :
| Super équipée. Taque vitro céramique, évier 1 bac, hotte, four, lave-
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| vaisselle, micro-ondes
| Salle-de-bains :
| baignoire, douche, 2 lavabos, wc
| Salle-de-douches 1 :
| douche + 2 éviers + wc
| Salle-de-douches 2 :
| douche + 1 évier + wc
| Wc séparé :
| 1
| Chambre 1 :
| au rez-de-chaussée
| Chambre 2 / bureau :
| au rez-de-chaussée
| Chambre 3 et 4 :
| premier étage
| Chambre 5 :
| au rez de jardin
| Buanderie :
| 1
| Garage :
| 1 voiture, porte automatique
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| Extérieur
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| Jardin :
| pelouse
| Terrasse :
| 1, klinkers
| Emplacement parking :
| 1 voiture, devant l'immeuble
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| Techniques
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| Gros-oeuvre :
| traditionnel
| Châssis :
| double vitrage PVC
| Electricité :
| certificat conforme
| Compteur :
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| Alarme :
| oui
| PEB :
| Label "F" : 341 kWh/m².an
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| Certificat n° 20161220-0000367834-01-7, valable jusqu'au 20-12-2026
| Chauffage :
| central gaz de ville
| Chaudière :
| individuelle
| Radiateurs :
| avec vannes thermostatiques
| Evacuation eaux usées :
| par égout public
| Raccordements :
| eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, parlophone
| Urbanisme :
| aucune infraction
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| Etat général :
| excellent état
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| Syndic :
| par les copropriétaires
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| Accès
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| Métro :
| 50 mètres - Station Gribaumont
| Commerces :
| à proximité
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| Aspects Financiers
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| Précompte immob :
| 3.447,14 €
| R.C. Ordinaire :
| 3.505,00 €
| R.C. Indexé :
| 6.689,00 €
| Charges mensuelles :
| 400,00 €
| Fonds de roulement :
| à suivre
| Fonds de réserve :
| à suivre
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| Option
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| Garage :
| 50.000,00 €
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| Référence | VA230 | Ville | Woluwe-Saint-Lambert 1200 | Charges | 400 € /mois | Surface habitable | 249.00 m² | Chambres | 5 | Salle de bains | 1 | Salle de douches | 2 | WC | 4 Indépendant | Étage | 3 | État général | En excellent état | Chauffage | Gaz
| Type de cuisine | Aménagée et équipée | Châssis | PVC, Double vitrage | Stationnement int. | 1 | Ascenseur | Oui |
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