Lumineux appartement 195 m² - 4 chambres - à actualiser

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    Immo-Far
    Rue de Glimes, 1
    1367 Huppaye

    04 86 09 15 89
    01 08 136 78
    Partager sur :
    Appartement Forest Région Bruxelles-Capitale 195 m²
    449 000 €
    449 000 €
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    !!! VENDU !!!
    Au 4ème étage d'un immeuble de caractère, lumineux appartement de coin de 195 m² de surface habitable composé d'un hall, salon, séjour, salle-à-manger bénéficiant de 4 chambres, 2 salles-de-bains, 1 wc individuel, 1 chambre de bonne sous-toiture, une cave en sous-sol.
    Les éléments de conforts tels que la cuisine et les salles d'eaux sont à actualiser.
    Possibilité de louer un garage (+- 100 €)
    Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

    Caractéristiques
    		Référence: VA
    Cadastre :
    		Section B n° 88/K/3
    Année de construction :
    		1928
    Résidence :
    		"Albert Ier"
    Nombre façade :
    		4
    Etage :
    		4ème
    Surface habitable :
    		195 m²
    Surface utile :
    		20 m²
    Surface totale :
    		215 m²
    Orientation à rue :
    		Sud-Est et Nord


    4ème étage

    Hall :
    		5,10 x 3,70 m
    Séjour :
    		5,70 x 4,50 m
    Salon :
    		4,70 x 3,95 m
    Salle-à-manger :
    		4,30 x 4,00 m
    Cuisine :
    		4,85 x 3,10 m
    Chambre 1 :
    		5,15 x 4,50 m
    Salle-de-bains :
    		2,85 x 1,50 m
    Chambre 2 :
    		4,50 x 4,00 m
    Chambre 3 :
    		4,50 x 4,00 m
    Chambre 4 :
    		4,00 x 3,00 m
    Salle-de-bains :
    		3,25 x 2,10 m
    Wc :
    		1,35 x 1,10 m
    Placard :
    		1,30 x 1,10 m


    Sous-toiture

    Chambre de bonne :
    		4,10 x 2,50 m


    Sous-sol

    Cave :
    		4,25 x 2,35 m


    Equipements et Conforts
    Revêtements sols :
    		Granito, parquet
    Cuisine :
    		à actualiser
    Salles-de-bains :
    		à actualiser


    Techniques

    Gros-oeuvre :
    		Traditionnel
    Châssis :
    		PVC et bois double vitrage
    Electricité :
    		Installation non-conforme
    Rapport électrique :
    		2019051946 (ACA)
    Compteur :
    		Mono-horaire
    PEB :
    		Label "E+".  218 kWh/m².an

    		Rapport  n° 20190614-0000551402-01-5, valable jusqu'au 14/06/2029
    Chauffage :
    		mazout
    Chaudière :
    		communautaire
    Radiateurs :
    		fonte, avec vannes thermostatiques
    Eau chaude :
    		Boiler électrique individuel
    Raccordements :
    		Parlophone, téléphone, télédistribution
    Urbanisme :
    		Aucune infraction


    Etat général :
    		à actualiser


    Accès

    Tram :
    		à 30 mètres
    Centre ville :
    		5 minutes


    Aspects Financiers

    Précompte immob :
    		1.100,00 €
    R.C. Ordinaire :

    R.C. Indexé :



    Charges mensuelles :
    		450,00 € (assurance, chauffage, eau froide, syndic)


    Fonds de réserve/an :
    		8.000,00 € (ascenseur) - compris dans les charges mensuelles
    Fonds de réserve/an :
    		8.000,00 € - compris dans les charges mensuelles

    Vendu
    RéférenceVA140
    VilleForest 1190
    SecteurRégion Bruxelles-Capitale
    Surface habitable195.00 m²
    Chambres4
    ÉtageRDC

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    Immo-Far
    Rue de Glimes, 1
    1367 Huppaye

    Téléphone : 04 86 09 15 89
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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