Spacieux appartement 2 chambres au centre de Vielsalm

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Idéalement situé au centre de Vielsalm et à proximité de toutes commodités, Immo-Far vous propose un spacieux et lumineux appartement 2 chambres prêt à vivre.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, buanderie, séjour avec cuisine à l'américaine, deux chambres dont une avec salle-de-douches en suite conviendra parfaitement pour une première acquisition ou pour un investissement.

Possibilité de réduction des droits d'enregistrement.

Installation électrique conforme.

Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

Caractéristiques	Référence: VA225
Cadastre :	Section
Nom de l'immeuble :	Résidence de la Salm
Année de construction :	1980
Etage :	1er
Nombre de façades :	2
Surface :	72 m²
Orientation :	Ouest

Dimensions
Hall d'entrée :	1,40 x 1,20 m
Séjour :	6,90 x 3,00 m
Chambre 1 :	4,80 x 3,50 m
Chambre 2 :	4,20 x 2,40 m
Salle-de-bains :	3,30 x 1,40 m
Buanderie :	1,80 cx 1,00 m

Equipements et Conforts
Ascenseur :	non
Revêtements des sols :	carrelage, parquet stratifié
Cuisine :	Semi équipée. Taque électrique, hotte, frigo, four
	frigo, lave-vaisselle, four électrique "Whirlpool", machine à laver, sèchoir
	évier 1 bac inox
Chambres :	2, dont 1 avec salle-de-douches en suite
Salle-de-bains :	baignoire, douche, 1 lavabo, wc
Buanderie :	1
Emplacement parking :	communal à rue

Techniques
Gros-oeuvre :	traditionnel
Revêtement murs :	plafonnage, peinture
Châssis :	double vitrage PVC
Menuiserie :	standard
Electricité :	certificat conforme
Compteur :	bi-horaire
Domotique :	parlophone
PEB :	Label "B" : 155 kWh/m².an
	Certificat n° 20130826009723 , valable jusqu'au 26-08-2023
Chauffage :	central mazout
Radiateurs :	avec vannes thermostatiques
Eau chaude :	sur chaudière
Evacuation eaux usées :	par égout public
Raccordements :	eau, électricité, téléphone, télédistribution
Urbanisme :	aucune infraction

Etat général :	bon état

Accès	plein centre de Vielsalm

Aspects Financiers
Précompte immob :	728,35 €
R.C. Ordinaire :	659,00 €
R.C. Indexé :	1.219,00 €
Charges mensuelles :	100,00 € (assurance, eau, électricité, chauffage, syndic, entretien)

Référence	VA225
Ville	Vielsalm 6690
Secteur	Province de Luxembourg
Surface habitable	72.00 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
Étage	RDC

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E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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