À vendre - Appartement, 2 pièces situé à Rochefort (5580)

Dans un immeuble complètement rénové, nous vous proposons à proximité immédiate du centre de Rochefort et de toutes commodités et en exclusivité, un superbe appartement rénové situé au niveau du premier étage avec terrasse et comprenant :

2 chambres, cuisine et salle-de-bains neuves, 1 cave, 1 place de parking. Très belles finitions.

Vue dégagée à l'arrière

Chauffage individuel au gaz. Compteurs individuels

Excellente performance énergétique

Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/ofm9fn

Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

Caractéristiques	Référence: VA181
Niveau :	1er étage
Cadastre :	Section A n° 1554E4
Année de rénovation :	2021
Nombre façade :	2
Nbre étage immeuble :	rez-de-chaussée + 3
Orientation arrière :	Sud-Ouest
Surface habitable :	60 m²
Surface utile :	12,5 m²
Acte de base :	à constituer
Syndic :	à constituer

1er étage
Salon :	3,55 x 2,69 m
Salle-à-manger :	3,88 x 2,59 m
Cuisine :	2,83 x 2,40 m
Chambre 1 :	3,32 x 2,99 m
Chambre 2 :	3,19 x 2,35 + 2,22 x 1,15 m
Salle-de-bains :	2,70 x 1,55 m
Terrasse :	4,15 x 3,28 m

Equipements et Conforts
Entrée privative :	porte type bois RF 60
Revêtements de sols :	lino type "Quickstep" sauf salle-de-bains vinyle type quickstep
Chambres :	1 pièce vide. Pièce arrière peut convenir pour salon, bureau ou chambre.
	Si 2ème chambre, ajout d'un cloison
Cuisine :	Super-équipée / neuve : taque vitro céramique, hotte, frigo, petit
	congélateur, four, lave-vaisselle, évier
Salle-de-bains :	douche à l'italienne, meuble lavabo, wc, emplacement pour lave-linge et
	sèche-linge
Terrasse :	carrelage sur plots
Chauffage :	chaudière individuelle au gaz / neuve
Radiateurs :	avec vannes thermostatiques
Châssis :	double vitrage PVC / neuf
Parlophone / Vidéophone :	vidéophone avec gache
Electricité :	mono-horaire ou bi-horaire suivant choix acquéreur
Certificat électrique :	au norme
Réseau électrique :	neuf
PEB :	label " ", kWh/m².an
	Certificat à suivre
Emplacement parking :	oui, 1 voiture. Possibilité d'acquérir en supplément un deuxième
	emplacement parking
Cave privative :	1 (en sous-sol)
Cave commune :	1 (en sous-sol)

Etat général :	rénové

Accès
Centre Rochefort :	500 mètres
Ecoles :	500 mètres
Commerces :	500 mètres
Transport en commun :	500 mètres

Aspects Financiers
Précompte immob :	à déterminer
R.C. Ordinaire :	à déterminer
R.C. Indexé :	à déterminer
Fonds de roulement :	à déterminer
Fonds de réserve :	à déterminer

Référence	VA181
Ville	Rochefort 5580
Secteur	Province de Namur
Surface habitable	60.00 m²
Chambres	2
Étage	RDC

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Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

A saisir appartement rénové 1er étage - 2 chambres - 60 m²

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