!!! VENDU !!! L’agence immobilière Immo-Far vous propose ce lumineux appartement traversant de 2 chambres en très bon état situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel construit en 1968. Il développe une superficie totale d’environ 112m2 selon le PEB et plus de 20m2 de terrasses de sorte que chaque pièce de vie dispose d’un accès vers l’extérieur ! Le bien est situé à proximité du Bd Louis Mettewie, de commerces, d’écoles, de médecins, d’hôpitaux, du parc Scheutbos et dispose d’un accès rapide vers la E19. Il se compose d’un hall d’entrée, un living, une cuisine équipée récente, une terrasse (Sud-Ouest), un hall de nuit, un wc, un débarras, une salle de douche, 2 chambres dont une suite avec salle de bains (16, 21m2) et une seconde terrasse (Nord-Est). Un feu ouvert, une bibliothèque, du parquet, une tente solaire électrique, un volet déroulant occultant (suite) et une cave viennent compléter ce bien à visiter sans tarder ! Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7) | Caractéristiques | Référence: VA222 | | Cadastre : | Section C n° 137KP0347 | | Etage de l'appartement : | 2ème | | Etages immeuble : | 16 | | Façades : | 2 | | Ascenseur : | oui | | Accès aux moins valides : | oui | | Concierge : | non | | Année de construction : | 1973 | | Surface habitable : | 112 m² | | Surface terrasses : | 22 m² | | Orientation à rue : | Sud-Ouest |
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| | Dimensions pièces |
| | Séjour : | 7,20 x 4,50 m | | Cuisine : | 4,00 x 2,50 m | | Chambre 1 : | 4,20 x 3,80 m | | Chambre 2 : | 3,90 x 4,40 m | | Salle-de-bains 1 : | 1,80 x 1,70 m | | Salle-de-bains 2 : | 2,40 x 1,70 m | | Wc séparé : | 1,40 x 0,90 m | | Terrasse 1 : | 7,50 x 1,70 m | | Terrasse 2 : | 8,60 x 1,10 m |
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| | Equipements et Conforts | | Revêtements des sols : | parquet, carrelage | | Séjour : | feu ouvert, volet électrique occultant | | Cuisine : | Equipée : taque vitro céramique, hotte, évier 1 bac, four, lave-vaisselle | | Chambre 1 : | accès terrasse | | Chambre 2 : | accès terrasse, placard, salle-de-bains en suite | | Salle-de-bains : | baignoire, 2 lavabos | | Salle-de-douches : | cabine douche, 1 lavabo | | Wc séparé : | 1 | | Hall de nuit : | placards | | Sous-sol : | 1 cave |
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| | Techniques |
| | Gros-oeuvre : | traditionnel | | Châssis : | double vitrage Alu | | Electricité : | certificat non conforme | | Compteur : | bi horaire | | Parlophone : | oui | | PEB : | Label "F" : 310 kWh/m².an |
| Certificat n° 20220420 , valable jusqu'au 20 avril 2032 | | Chauffage : | électrique individuel (avec thermostats + réglage individuel)
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| | Radiateurs : | en fonte, avec vannes thermostatiques | | Eau chaude : | boiler électrique 100 litres | | Evacuation eaux usées : | par égout public | | Raccordements : | eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, parlophone | | Urbanisme : | aucune infraction |
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| | Etat général : | excellent état |
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| | Copropriété : | syndic "Atlas Immo" |
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| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : | 2.030,84 € | | R.C. Ordinaire : | 1.918,00 € | | R.C. Indexé : | 3.573,00 € | | Charges mensuelles : | 200,00 € |
| | Référence | VA222 | | Ville | Molenbeek-Saint-Jean 1080 | | Secteur | Région Bruxelles Capitale | | Surface habitable | 112.00 m² | | Chambres | 2 | | Salle de bains | 2 | | WC | 1 Indépendant | | Étage | 2 | | Ascenseur | Oui |
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