Immo-Far vous propose ce lumineux appartement 2 chambres d’une superficie de ±92m2 situé entre le quartier du Châtelain et l’Avenue Louise. Le bien se trouve au 2ème étage d’un immeuble repris dans l’inventaire du patrimoine architectural et dessiné dans les années ’50 par l’architecte Stanislas Jasinski. Il se compose de : un hall d’entrée avec vestiaire et wc invités, un living avec cuisine ouverte sur-mesure, deux balcons, une salle de bains avec espace buanderie, deux chambres (±19 et ±10m2). Finitions modernes, parquet et feu ouvert viennent compléter ce bien à visiter sans tarder ! *Possibilité d’obtenir un abattement des droits d’enregistrement sur la première tranche de 175.000€ : voir conditions. Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7) | Caractéristiques | Référence: VA238 | | Année construction : | 1954 | | Cadastre : | Section B n° 182B4 | | Résidence : | "Le Forestier" | | Etage : | 2ème | | Etages immeuble : | 6 | | Façade : | 2 | | Surface habitable : | 92 m² (d'après PEB) | | Ascenseur : | oui |
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| | Equipements et Conforts | | Etat : | rénové | | Revêtements des sols : | Parquet, carrelage | | Porte d'entrée : | blindée | | Séjour : | feu ouvert | | Cuisine : | Semi équipée. Taque vitrocéramique, hotte, frigo américain, four, lave- |
| vaisselle, évier 1 bac | | Salle-de-bains : | baignoire, 2 lavabos | | Wc séparé : | 1 monobloc avec lave-mains | | Chambres : | 2 | | Balcon : | 2 | | Sous-sol : | 1 cave n° 19 |
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| | Techniques |
| | Gros-oeuvre : | traditionnel | | Châssis : | double vitrage PVC | | Porte d'entrée : | blindée | | Electricité : | certificat en cours | | Compteur : | mono-horaire | | PEB : | Label "D+" : 169 kWh/m².an |
| Certificat n° 20221123-0000626463-01-3, valable jusqu'au 23-11-2032 | | Chauffage : | central mazout | | Chaudière : | commune | | Radiateurs : | avec vannes thermostatiques | | Eau chaude : | sur chaudière | | Evacuation eaux usées : | par égout public | | Raccordements : | eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, parlophone | | Urbanisme : | aucune infraction |
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| | Etat général : | excellent état |
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| | Syndic : | Atelier Gestion |
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| | Accès |
| | Bus / Tram : | 50 mètres | | Commerces : | à proximité | | Avenue Louise (Vleurgat) | 150 mètres |
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| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : |
| | R.C. Ordinaire : | 1.239 € | | R.C. Indexé : |
| | Charges mensuelles : | décompte à l'agence |
| | Référence | VA238 | | Ville | Ixelles 1050 | | Surface habitable | 92.00 m² | | Chambres | 2 | | Salle de bains | 1 | | WC | 1 | | Étage | 2 | | Epoque, année | 1954 | | Châssis | PVC, Double vitrage | | Ascenseur | Oui | | Cave | Oui |
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