Immo-Far vous propose ce lumineux appartement traversant de 2 chambres situé au troisième étage d’un immeuble résidentiel contemporain. Il développe une superficie totale habitable d’environ 90m2 et une terrasse de 7m2 avec vue ouverte et dégagée sur “le parc du 11 novembre”. Le bien est situé dans un quartier résidentiel, calme et à proximité de commerces, d’écoles, de médecins. Il dispose d’un accès rapide vers la E40 et est à distance à pied des transports en communs. Il se compose d’un spacieux hall d’entrée avec WC invités, un lumineux living, une cuisine équipée ouvrable sur le living, une arrière-cuisine, une terrasse en bois (sud-est), 2 chambres, dont une suite (10, 15m2), 2 salles de bains. Un vidéophone, une porte blindée et un balcon supplémentaire viennent compléter ce bien à visiter sans tarder ! Cave comprise et parking sous-sol en supplément (25.000€). Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7). | Caractéristiques | Référence: VA | | Cadastre : | section D n° 0324C P0079 | | Résidence : | "Tiziano" | | Nbre étage : | 4 | | Etage : | 3ème | | Façade : | 2 | | Année de construction : | 2006 | | Surface habitable : | 90 m² | | Surface terrasse : | 7 m² | | Orientation avant : | Sud | | Ascenseur : | 1, en conformité | | Concierge : | non |
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| | Equipements et Conforts | | Revêtements des sols : | Parquet laminé, carrelage | | Porte d'entrée : | blindée | | Cuisine : | Super équipée. Taque vitro céramique, hotte, frigo américain, congélateur, |
| four, lave-vaisselle, évier 2 bacs | | Chambres : | 2 | | Salle-de-bains : | baignoire, 1 lavabo, wc | | Salle-de-douches : | cabine douche, lavabo | | Wc invités : | 1, avec lave-mains | | Buanderie : | dans arrière cuisine | | Sous-sol : | 1 cave (13 m²) | | Parking intérieur : | 1 voiture en sous-sol |
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| | Extérieur |
| | Terrasse : | 1, bois | | Balcon : | 1, acier galvanisé |
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| | Techniques |
| | Construction : | traditionnelle | | Châssis : | double vitrage bois (bon état) | | Electricité : | certificat conforme | | Compteur : | bi horaire | | PEB : | Label "C+" : 107 kWh/m².an |
| Certificat n° 2017023000051458001 1 | | Chauffage : | central gaz de ville | | Chaudière : | individuelle "Vaillant" (sous garantie) | | Radiateurs : | avec vannes thermostatiques | | Eau chaude : | sur chaudière | | Evacuation eaux usées : | par égout public | | Raccordements : | eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, vidéophone | | Urbanisme : | aucune infraction |
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| | Etat général : | bon état |
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| | Copropriété : | syndic "Calleo" |
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| | Accès |
| | Centre Evere : | 850 m | | Commerces : | 300 m | | Transport en commun : | 700 m | | Autoroute E 40 : | 1,9 km | | Quartier EU : | 3,5 km |
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| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : | 1.745,98 € | | R.C. Ordinaire : | 1.497,00 € | | R.C. Indexé : | 2.857,00 € |
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| | Charges mensuelles : | 150,00 € |
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| | Loyer potentiel : | plus ou moins 16.000 € annuel |
| | Référence | VA246 | | Ville | Evere 1140 | | Secteur | Bruxelles-Capitale | | Surface habitable | 90.00 m² | | Chambres | 2 | | Salle de bains | 1 | | Salle de douches | 1 | | WC | 2 | | Étage | 3 | | Epoque, année | 2006 | | État général | En excellent état | | Chauffage | Gaz
| | Type de cuisine | Equipée, Indépendante | | Châssis | Bois, Double vitrage | | Stationnement int. | 1 | | Ascenseur | Oui | | Cave | Oui |
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