Etterbeek/ Pétillon – Appartement 2 chambres + terrasse + cave

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    Immo-Far
    Rue de Glimes, 1
    1367 Huppaye

    04 86 09 15 89
    01 08 136 78
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    Appartement Etterbeek 100 m²
    410 000 €
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    Prix appartement + box garage : 410.000 € + 42.000 €
    Immo-Far vous propose cet appartement d’environ 100m² selon le PEB entièrement rénové et situé à proximité immédiate du quartier de la Chasse et du Square Montgomery. Ce dernier se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, dispose d’une terrasse et se compose d’un séjour avec cuisine ouverte super-équipée, une toilette invités, une salle de douche avec espace buanderie et deux chambres à l’arrière du bâtiment.
    Un plancher en chêne, vidéophone, châssis PVC double vitrage, certificat électrique conforme, cave et des volets déroulants électriques viennent compléter ce bien à visiter sans tarder ! *Possibilité d’obtenir un abattement des droits d’enregistrement sur la première tranche de 175.000€ : voir conditions.
    Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

    Caractéristiques
    		Référence: VA235
    Résidence :
    		Leonardo da Vinci
    Cadastre :
    		Identifiant parcellaire 0354T9P0009 (A8/C9)
    Année de construction :
    		1960
    Année de rénovation :
    		2022
    Etage :
    		Rez-de-chaussée
    Nombre façades :
    		2
    Orientation à rue :
    		Ouest
    Surface habitable :
    		100 m²


    Equipements et Conforts

    Ascenseur :
    		oui, conforme
    Revêtements des sols :
    		Plancher, carrelage
    Cuisine :
    		Super équipée. Taque vitro céramique, hotte, frigo américain, congélateur,

    		four, lave-vaisselle, évier 1 bac
    Chambres  :
    		2
    Salle-de-douches :
    		Douche à l'italienne, 2 lavabos, wc
    Wc séparé :
    		1, avec lave-mains
    Buanderie :
    		1
    Terrasse :
    		1
    Cave :
    		1


    Techniques

    Gros-oeuvre :
    		traditionnel
    Revêtement murs :
    		plafonnage, peinture, carrelage
    Châssis :
    		double vitrage PVC
    Electricité :
    		certificat conforme
    Compteur :
    		bi-horaire
    Domotique :
    		vidéophonie
    PEB :
    		Label "G" : 449 kWh/m².an

    		Certificat n° 20150408-00002788228-01-7, valable jusqu'au 08-04-2025
    Chauffage :
    		central mazout
    Chaudière :
    		commune
    Radiateurs :
    		avec vannes thermostatiques
    Eau chaude :
    		sur chaudière
    Evacuation eaux usées :
    		par égout public
    Raccordements :
    		eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution
    Urbanisme :
    		aucune infraction


    Etat général :
    		excellent, entièrement rénové en 2022






    Accès

    Centre Bruxelles :
    		15 minutes
    Transport en commun :
    		300 mètres
    Commerces :
    		500 mètres


    Aspects Financiers

    Précompte immob :

    R.C. Ordinaire :

    R.C. Indexé :

    Charges mensuelles :
    		selon décompte



    RéférenceVA235
    VilleEtterbeek 1040
    Surface habitable100.00 m²
    Chambres2
    Salle de douches1
    WC2
    ÉtageRDC
    Epoque, année1960
    ChauffageFioul
    Type de cuisineAménagée et équipée
    ChâssisPVC, Double vitrage
    ExpositionOuest
    AscenseurOui
    CaveOui

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    Immo-Far
    Rue de Glimes, 1
    1367 Huppaye

    Téléphone : 04 86 09 15 89
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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