Idéalement situé, appartement à rénover 2 chambres
225 000 €
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- Surface : 77 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1968
Descriptif du bien
!!! VENDU !!!
Idéalement situé dans la Commune de Woluwé-Saint-Lambert, charmant appartement à rénover composé d'un hall, séjour, 2 chambres dont 1 bénéficiant d'un balcon, 1 cuisine avec balcon, 1 salle-de-bains, 1 wc séparé, une cave.
Ascenseur conforme aux normes. Renseignements urbanistiques septembre 2017 sur simple demande.
PEB "G"
Pour couple, idéal premier achat ou investisseur.
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
Caractéristiques Référence: VA122 Cadastre : Année de construction : 1968 Nombre façade : 2 Etage : Premier Surface habitable : 77 m² Surface utile : 83,20 m² + cave Orientation séjour : Sud-Ouest Premier étage Hall : 3,25 x 1,75 m Séjour : 4,60 x 3,95 + 3,60 x 3,00 m Cuisine : 3,10 x 2,24 m + 2,50 x 1,74 m Balcon : 2,00 x 1,40 m Wc : Chambre 1 : 4,00 x 3,30 m Chambre 2 : 4,00 x 2,50 m Balcon : 3,00 x 1,10 m Salle-de-bains : 2,30 x 1,70 m Cave : Equipements et Conforts Hall : Carrelage, vestiaire, wc Séjour : parquet Cuisine : Non équipée,carrelage Accès au balcon Salle-de-bains : Carrelage. Baignoire, lavavo Wc : Indépendant. Carrelage Chambres : lino sur chape. Accès balcon Balcons : Carrelage flottant Techniques Gros-oeuvre : Traditionnel Châssis : Alu, simple et double vitrage Menuiseries intérieures: standard en bois Quincaillerie : standard Electricité : Réseau non-conforme Rapport électrique : Rapport Electrotest n° 110/2017//8/21/4 Compteur : Mono-horaire PEB : Label "G" Certificat n° 20170630-0000507592-01-8 valable jusqu'u 30/06/2027 Chauffage : Central communautaire. Mazout Radiateurs : Oui, avec vannes thermostatiques Eau chaude : Par boiler séparé Ascenseur : conforme Raccordements : Electricité, gaz, eau, télédistribution Garage : non Urbanisme : Aucune infraction Etat général : à rénover Travaux à prévoir : remplacement de tous les châssis excepté séjour mise en conformité du circuit électrique actualisation cuisine, salle-de-bains et wc raffraîchissement des décors Accès Routes : E40 à 3 minutes Ecoles : 10 minutes Métro - Tram : 2 minutes Commerces : 5 minutes Aspects Financiers Précompte immob : 1.095,97 € R.C. Ordinaire : 1.323,00 € R.C. Indexé : 2.314,00 € Charges mensuelles : 400,00 € chauffage, eau chaude, syndic, assurance
Caractéristiques techniques
- Surface au sol83 m²
- WC1
- Construction1968
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- LocalisationBruxelles 1200
- RéférenceVA122
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye
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