!!! VENDU !!! Idéalement situé dans la Commune de
Woluwé-Saint-Lambert, charmant appartement à rénover composé d'un hall, séjour,
2 chambres dont 1 bénéficiant d'un balcon, 1 cuisine avec balcon, 1
salle-de-bains, 1 wc séparé, une cave.
Ascenseur conforme aux normes.
Renseignements urbanistiques septembre 2017 sur simple demande.
PEB "G"
Pour couple, idéal premier achat ou
investisseur.
Infos et visites: Tel: 0486/09 15
89 (7j/7j)
| Caractéristiques |
Référence: VA122 |
| Cadastre : |
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| Année de construction : |
1968 |
| Nombre façade : |
2 |
| Etage : |
Premier |
| Surface habitable : |
77 m² |
| Surface utile : |
83,20 m² + cave |
| Orientation séjour : |
Sud-Ouest |
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| Premier étage |
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| Hall : |
3,25 x 1,75 m |
| Séjour : |
4,60 x 3,95 + 3,60 x 3,00 m |
| Cuisine : |
3,10 x 2,24 m + 2,50 x 1,74 m |
| Balcon : |
2,00 x 1,40 m |
| Wc : |
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| Chambre 1 : |
4,00 x 3,30 m |
| Chambre 2 : |
4,00 x 2,50 m |
| Balcon : |
3,00 x 1,10 m |
| Salle-de-bains : |
2,30 x 1,70 m |
| Cave : |
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| Equipements
et Conforts |
| Hall : |
Carrelage, vestiaire, wc |
| Séjour : |
parquet |
| Cuisine : |
Non équipée,carrelage |
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Accès au balcon |
| Salle-de-bains : |
Carrelage. Baignoire, lavavo |
| Wc : |
Indépendant. Carrelage |
| Chambres : |
lino sur chape. Accès balcon |
| Balcons : |
Carrelage flottant |
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| Techniques |
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| Gros-oeuvre : |
Traditionnel |
| Châssis : |
Alu, simple et double vitrage |
| Menuiseries intérieures: |
standard en bois |
| Quincaillerie : |
standard |
| Electricité : |
Réseau non-conforme |
| Rapport électrique : |
Rapport Electrotest n° 110/2017//8/21/4 |
| Compteur : |
Mono-horaire |
| PEB : |
Label "G" |
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Certificat n° 20170630-0000507592-01-8 valable jusqu'u
30/06/2027 |
| Chauffage : |
Central communautaire. Mazout |
| Radiateurs : |
Oui, avec vannes thermostatiques |
| Eau chaude : |
Par boiler séparé |
| Ascenseur : |
conforme |
| Raccordements : |
Electricité, gaz, eau, télédistribution |
| Garage : |
non |
| Urbanisme : |
Aucune infraction |
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| Etat général : |
à rénover |
| Travaux à prévoir : |
remplacement de tous les châssis excepté séjour |
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mise en conformité du circuit électrique |
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actualisation cuisine, salle-de-bains et wc |
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raffraîchissement des décors |
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| Accès |
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| Routes : |
E40 à 3 minutes |
| Ecoles : |
10 minutes |
| Métro - Tram : |
2 minutes |
| Commerces : |
5 minutes |
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| Aspects Financiers |
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| Précompte immob : |
1.095,97 € |
| R.C. Ordinaire : |
1.323,00 € |
| R.C. Indexé : |
2.314,00 € |
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| Charges mensuelles : |
400,00 € chauffage, eau chaude, syndic, assurance |
| | Référence | VA122 | | Ville | Bruxelles 1200 | | Surface habitable | 77.00 m² | | Surface utile | 83 m² | | Chambres | 2 | | Salle de bains | 1 | | WC | 1 Indépendant | | Étage | RDC | | Epoque, année | 1968 | | Exposition | Sud-Ouest | | Ascenseur | Oui | | Cave | Oui | | Balcons | 2 |
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