Immo-far vous propose un appartement 1 chambre neuf avec terrasse construit dans un petit immeuble de 4 unités au total et d’un espace pour profession libérale au rez-de-chaussée. L’appartement est situé en plein centre de Wavre, à deux pas de la place A.Bosch, de commerces, d’écoles, de médecins et dispose d’un accès rapide vers la E411. Il sera livré 100% finis, équipés et peints. Idéal pour les investisseurs, prix concurrentiels ! Cave comprise, chaudière gaz à condensation, VMC double flux, PEB A, TVA 6% sous conditions. Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7). Caractéristiques
| Référence: VA244
| Cadastre :
| Section M n° 940AP0000
| Résidence :
| "La Renommée"
| Année de construction :
| 2023
| Nombre façade :
| 3
| Superficie appartement 1er:
| 89 m²
| Ascenseur :
| conforme
| Orientation façade avant :
| Sud-Ouest
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| Dimensions pièces
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| Séjour :
| 8,00 x 4,50 m
| Chambre :
| 4,40 x 4,40 m
| Salle-de-douches :
| 2,30 x 1,75 m
| Buanderie :
| 1,00 x 1,00 m
| Terrasse privative :
| 2,20 x 1,30 m
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| Equipements et Conforts
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| Revêtement sols :
| parquet, carrelage
| Living :
| 1
| Cuisine :
| Super-équipée, à l'américaine. Taque vitrocéramique, hotte, évier, frigo
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| américain, congélateur, four, lave-vaisselle (Budget : 6.000 €)
| Chambre :
| 1
| Salle-de-douches :
| douche, 1 lavabo, wc
| Buanderie :
| 1
| Sous-sol :
| 1 cave
| Terrasse commune :
| végétale sur toiture
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| Techniques
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| Gros-oeuvre :
| construction traditionnelle
| Murs porteurs :
| blocs béton
| Façades :
| crépis
| Murs intérieurs :
| brique - plafonnage
| Charpente :
| bois
| Châssis :
| double vitrage PVC
| Chauffage :
| Central gaz
| Chaudière :
| gaz à condensation, individuelle "Vaillant"
| Radiateurs :
| avec vannes thermostatiques
| Chauffe-eau :
| sur chaudière
| Ventilation :
| VMC double flux "Titon"
| Electricité :
| certificat conforme
| Compteur :
| digital
| PEB :
| label "A". 75,00 kWh/m²
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| Certificat n° 20230103500831
| Vidéophone :
| oui
| Raccordements :
| eau, électricité, gaz de ville, télédistribution, internet
| Evacuation eaux usées :
| égout public
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| Accès
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| Centre ville :
| 20 mètres
| Ecoles :
| 100 mètres
| Commerces :
| 10 mètres
| Transport en commun :
| 10 mètres
| Autoroute :
| E411 à 1 km
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| Etat général :
| neuf
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| Aspects Financiers
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| Précompte immob :
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| R.C. Ordinaire :
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| R.C. Indexé :
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| Potentiel loyer mensuel :
| 975,00 €
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| | Référence | VA244 | | Ville | Wavre 1300 | | Secteur | Province du Brabant Wallon | | Surface habitable | 89.00 m² | | Chambres | 1 | | Salle de douches | 1 | | Étage | 2 | | Epoque, année | 2023 | | Chauffage | Gaz
Individuel | | Type de cuisine | Equipée, Américaine | | Châssis | PVC, Double vitrage | | Ascenseur | Oui | | Cave | Oui |
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