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Idéalement situé au centre de Rochefort dans un petit immeuble sympa de 6 appartements (faibles charges), nous vous proposons un appartement rénové d'1chambre au niveau du rez-de-chaussée + 1 emplacement parking + 1 remise (cave) : Entrée privative, séjour, cuisine indépendante, salle-de-bains, caves communes. Chauffage individuel au gaz. Radiateurs avec vannes thermostatiques.
Parking public gratuit à 50 mètres.
Pour investisseur : revenu mensuel 475€ = rendement brut frais et travaux compris : 5% l'an
Dernier appartement de libre sur 6 - A ne pas manquer !
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

Caractéristiques	Référence: VA156
Appartement :	LOT 7 (rose)
Cadastre :	Parcelles 1033A3 Pie, 1066X2, 1006Z2
Année de construction :	1976
Nombre façade :	2
Surface habitable :	58,85 m²
Acte de base :	constitué
Syndic :	à constituer

Rez-de-chaussée droit
Equipements et Conforts
Entrée privative
Revêtements de sols :	carrelage, lino
Séjour :	6,30 x 4,30 m
Cuisine :	marque "Whirlpool" : four électrique, frigo, hotte, lave-vaisselle
	marque "Zanussi" : 4 taques vitro-céramique ", 1 bac inox
1 Chambre :	3,80 x 3,20 m
Salle-de-bains :	2,00 x 1,90 m (baignoire, lavabo, 1 wc)
Chauffage :	chaudière individuelle au gaz "Bulex" (neuve)
Radiateurs :	avec vannes thermostatiques
Châssis :	Bois méranti double vitrage
Parlophone :	oui
Electricité :	mono-horaire
Certificat électrique :	aux normes
PEB :	Label "F", 460kWh/m².an
Emplacement parking :	1 voiture en sous-sol + remise- cave
Etat général :	à rénover

Accès
Centre Rochefort :	150 mètres
Parking public gratuit :	50 mètres

Aspects Financiers
Précompte immob :	à déterminer
R.C. Ordinaire :	à déterminer
R.C. Indexé :	à déterminer


Prix appartement :	60.000 €
remise/ cave	compris
Emplacement parking :	compris

Référence	VA156
Ville	Rochefort 5580
Secteur	Province de Namur
Surface habitable	59.00 m²
Chambres	1
Étage	RDC

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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