Lumineux appartement 1 chambre avec jardin et terrasse

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    Immo-Far
    Rue de Glimes, 1
    1367 Huppaye

    04 86 09 15 89
    01 08 136 78
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    Appartement Lavaux Sainte-Anne 56 m²
    146 000 €
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    !!! VENDU !!!
    Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à appartements multiples, sans syndic, lumineux rez-de-chaussée construction 2014 bénéficiant d'un vaste jardin plein Sud, terrasse, grand séjour, cuisine américaine super équipée, 1 chambre, 1 salle-de-bains, 1 wc séparé, une réserve, un emplacement parking.
    Réduction des droits d'enregistrement !
    Rendement locatif annuel : 6.000€ à 7.000€
    A 15 minutes de Rochefort et de ses commodités / Proche de Han-sur-Lesse
    A ne manquer !
    Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

    CaractéristiquesRéférence: VA148
    Cadastre :Section B n° 76/S
    Année de construction :2014
    Nombre façade :3
    Niveau :Rez-de-chaussée
    Surface habitable :56 m²
    Orientation jardin :Sud


    Rez-de-chaussée
    Hall :2,50 x 1,00 m
    Séjour :7,80 x 3,90 m
    Cuisine :à l'américaine
    Chambre :3,50 x 3,17 m
    Salle-de-bains :2,50 x 2,10 m
    Wc :1,40 x 0,90 m
    Réserve :1,00 x 0,90 m


    Extérieur
    Emplacement parking :1 voiture, gravier
    Jardin :privatif, terrasse en pierre bleue, pelouse, haies, luminaire extérieur

    		arrivée électricité dans le jardin


    Equipements et Conforts
    Revêtements sols :carrelage, parquet
    Cuisine : meubles "Eggo", plan de travail en granit, électro-ménager "Zanussi", 

    		(2015), taque cuisson électrique 4 feux, hotte, évier en résine 1 bac avec

    		mitigeur, frigo-congélateur, lave-vaisselle, four électrique
    Salles-de-bains :baignoire, douchette, 1 lavabo
    Wc :séparé, avec lave-mains


    Techniques
    Gros-oeuvre :Traditionnel
    Châssis :PVC  double vitrage
    Electricité :Installation conforme
    Rapport électrique :2019051946 (ACA)
    Compteur :Bi-horaire
    PEB : Label "D".  304 kWh/m².an

    		Rapport  n° 20140513022607, valable jusqu'au 13/05/2024
    Chauffage :poêle à pellets, chaufferette électrique pour sdb
    Eau chaude :Boiler électrique individuel
    Evacuation eaux usées :fosse septique commune
    Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution
    Domotique :Videophone, parlophone, détecteur d'incendie
    Urbanisme :Aucune infraction




    Etat général :excellent état


    Accès
    Bus :à 200 mètres
    E411 :à proximité
    Rochefort :15 minutes


    Aspects Financiers
    Précompte immob :
    R.C. Ordinaire :527,00 €
    R.C. Indexé :

    RéférenceVA148
    VilleLavaux Sainte-Anne 5580
    SecteurProvince de Namur
    Surface habitable56.00 m²
    Chambres1
    ÉtageRDC

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    Immo-Far
    Rue de Glimes, 1
    1367 Huppaye

    Téléphone : 04 86 09 15 89
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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