Splendide fermette 4 chambres sur 19 ares et 58 centiares - PEB B

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550.000eurosSous réserve de l'acceptation par le propriétaire!!! SOUS COMPROMIS !!!Idéalement située au calme au sein d’un environnement campagnard mais bénéficiant d’uneproximité avec le centre de Wavre et de toutes ses commodités, Immo-Far vous présente unespacieuse et lumineuse fermette bien exposée sur une parcelle de 19 ares et 58 centiares.Cette construction traditionnelle rénovée datant de 1920 mélangeant confort de vie, espaces,praticité et une bonne performance énergétique vous séduira par son cadre intime et chaleureux,ses lumineuses pièces de vies agréablement distribuées, ses vues dégagées et sa très grandeparcelle de terrain.Ce corps de logis est composé au rez de chaussée d’un hall d’accueil avec wc indépendantdesservant l’accès vers une remise, un atelier, le double garage et les pièces à vivre.Ces lumineuses pièces de vie comprennent une cuisine semi-équipée, un bureau ainsi qu’une trèsbelle pièce de séjour avec poutres apparentes et poêle à bois.Au 1er étage, un hall de nuit dessert 4 chambres ainsi qu’une salle de bain, des comblesaménageables sont également accessibles.Les sous-sols sont composés d’un espace buanderie, chaufferie et cave à vin/réserve.A l’extérieur, vous serez accueillis par une très belle parcelle de terrain clôturée vous invitant à ladétente grâce à une piscine naturelle en connexion avec deux points d’eau, une terrassecirculaire, un jardin mature ainsi qu’un potager.Une remise avec carport complète le tout.D’un point de vue technique ce bien est équipé d’un système de chauffage central, de châssisdouble vitrage, panneaux photovoltaïques et de panneaux thermiques.Ne tardez pas, une visite s’impose.Infos et visites : 0486/09 15 89 (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VM669Cadastre :Section I n° 0197W - Wavre - 2ème division WAVREAnnée construction :1920Année de rénovation :1980Nombre façade :4Parements façades :briques, crépi, bardage EternitFaçade à rue :17,00 mRecul à rue :1,50 mSurface habitable :186,18 m²Surface utile :118,95 m²Surface terrain :1.958 m²Largeur terrain à rue :zone d'habitat et zone agricoleOrientation jardin:Est